3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·93 m²
Egy frissen felújított, azonnal költözhető dizájner duplex lakás található El Paraíso-ban, amely ritka lehetőséget kínál a part egyik legkeresettebb területén.
Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthon a kortárs minimalizmust ötvözi a meleg természetes felületekkel és textúrákkal, nyugodt, tiszta és könnyed stílust teremtve. A déli fekvésű nappali, amely nyitott konyhával és elegáns, nagy formátumú ablakokkal rendelkezik, természetes fényben fürdeti a teret, és gyönyörű mediterrán kilátást kínál. Innen közvetlenül egy tágas teraszra léphet, amely a szubtrópusi kertekhez és a medencéhez kapcsolódik, lehetővé téve a zökkenőmentes belső és külső életteret, ami az egyik legértékesebb tulajdonság az egész éves kényelem és a vendégek fogadása szempontjából.
A bejárati szinten egy építészeti lépcső meghatározza a térkialakítást, van egy nyugodt vendég hálószoba tengeri kilátással és teraszra való kijárattal, egy finom Spa ihlette közös fürdőszoba, egy átalakított iroda, amely ideális a koncentrált munkához, valamint egy diszkrét mosókonyha. A padlóterv intelligens és rendkívül funkcionális, rugalmasságot biztosít a családok, a távmunkások vagy a vendégek számára.
Fent, a fő hálószoba panorámás kert- és tengeri kilátással, saját terasszal és elegáns fürdőszobával rendelkezik. Az egyedi szekrényépítészet, beleértve a beépített ülőhelyet, maximálisan kihasználja a tárolóhelyet és a kényelmet, így nyugodt, helyreállító menedéket teremt.
Az otthon minden helyiségében gondosan válogatott bútorok, eredeti műalkotások és prémium anyagok emelik a belső teret egy koherens, kifinomult menedékhellyé.
Minden elem átgondoltan lett kiválasztva, biztosítva, hogy az otthon időtálló és alacsony karbantartású maradjon, ami egyaránt vonzó a végfelhasználók és a befektetők számára.
További jellemzők közé tartozik egy nagy külső tároló helyiség és zárt magánparkoló, amelyek növelik a ingatlan gyakorlatiasságát és hosszú távú értékét. Jól megtervezett, szépen kivitelezett, és azonnal élvezhető.
Az ingatlan olyan szintű mediterrán életet kínál, amelyet nagyon kevés lakás tud felvenni e kategóriában. Egy olyan területen, ahol az ingatlanértékek folyamatosan emelkednek, de továbbra is a hosszú távú benchmarkok alatt maradnak, az ilyen kaliberű otthonok egyre ritkábbá válnak.
További információért kérjük, lépjen velünk kapcsolatba.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
El Paraíso egy bejáratott lakó- és golfövezet az Új Arany Mérföldön, Estepona községében, közel a Benahavís határhoz. Az El Paraíso golfpálya köré épült, egy kiforrott, fákkal teli közösség, amely népszerű a családok és a golfozók körében, könnyen elérhető innen a strand, valamint Estepona és San Pedro is. Az ingatlankínálat a golfpályára és kertekre néző apartmanoktól és sorházaktól a jelentős méretű villákig terjed, nyugodt, zöld környezetet kínálva, általában jobb ár-érték aránnyal, mint a hasonló marbellai címek.
A piac teteje: 50%-kal a jellemző ár felett
Kb. 50%-kal az átlagos ár felett El Paraiso-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Földszinti apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt El Paraiso városában 600.000 € és 800.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
