3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·363 m²
A La Quintában található, emelkedett természetes környezetben elhelyezkedő, kivételes háromszobás duplex penthouse a kifinomult mediterrán életstílus lényegét tükrözi, ahol a modern dizájn, a panorámás tengeri kilátás és a tágas kültéri terek tökéletes harmóniában találkoznak. A természetes fényben fürdő lakás a nyugati tájolásának köszönhetően kellemesen napfényes, amely zavartalan kapcsolatot biztosít a kifinomult belső terek és a pihenésre, valamint szórakoztatásra egyaránt alkalmas napos teraszok között.
Ez az újonnan épült luxusingatlan 363 m² nagyságú, gyönyörűen megtervezett életteret kínál, amelyhez egy rendkívüli 224 m² nagyságú privát terasz társul. A letisztult építészeti vonalak, elegáns belső terek és gondosan kiválasztott tervezői befejezések nyugodt és modern légkört teremtenek. A főéletvezérlő tér nyitott kialakítású, így a tágas nappali és az étkező könnyedén összekapcsolódik egy stílusos, modern konyhával, amelyet diszkrét LED világítás emel ki, kellemes hangulatot teremtve a lakás egész területén.
A padlótól a mennyezetig érő tolóajtók egy lenyűgöző teraszra nyílnak, ahol egy privát 7x3 méteres medence, nagyobb pihenőterek és zavartalan tengeri kilátások találhatók, amelyek a Costa del Sol partvonalát ölelik körül. A beltéri és kültéri életterek összekapcsolása kulcsszerepet játszik az ingatlan tervezésében, így minden tér úgy érződik, mintha kapcsolatban állna a környező tájjal és a mediterrán éghajlattal.
A felső szinten található napozóterasz egy plusz privát rejtekhelyet kínál, elegáns pihenőterülettel és kültéri étkezőhellyel — idilli helyszín naplementés összejövetelekhez, csendes napjaik napfényben való eltöltéséhez vagy estékhez La Quinta dombjaira nézve. A tágas élettér, a tágas teraszok és a gondos tervezési részletek egy olyan otthont hoznak létre, amely tökéletesen alkalmas mind a téli lakhatásra, mind a kifinomult nyaralásokra.
Az ingatlan egy exkluzív, négy éve létrehozott zárt közösségben található, ahol a lakók gyönyörűen karbantartott kerteket, teljesen felszerelt edzőtermet és két közös medencét élvezhetnek, ezek közül az egyik egész évben fűtött, hogy minden évszakban wellnessélményt nyújtson. Az ingatlan két földalatti privát parkolóhellyel, valamint prémium minőségű befejezésekkel is rendelkezik.
La Quinta Marbella egyik legkeresettebb lakónegyede, amely a nyugalmáról, intimitásáról és a Costa del Sol legjobb szórakozási lehetőségeihez való közelségéről híres. Híres golfpályák, tengerparti klubok, kiváló éttermek, wellness központok és nemzetközi iskolák mind könnyen elérhetőek, míg Puerto Banús, San Pedro de Alcántara és Marbella Arany Míljének területe csupán egy rövid autóútra található. A Málaga Nemzetközi Repülőtér körülbelül 45 perc alatt elérhető, ezáltal különleges befektetési lehetőséget kínál egy kiemelkedő helyszínen.
A modern építészet, a lenyűgöző tengeri kilátás, a luxus szolgáltatások és a mediterrán életstílus tökéletes kombinációját kínáló figyelemre méltó villa stílusú penthouse ritka eleganciát, kényelmet és exkluzivitást teremt — egy olyan otthon, amelyet élvezni kell, nem csupán csodálni.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Quinta egy keresett golfüdülő-övezet a Benahavís községben, Nueva Andalucía és San Pedro fölötti domboldalakon, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerpartra. A La Quinta golfpálya és klub köré épült, és az üdülőhelyi hangulatot könnyű megközelíthetőséggel ötvözi Puerto Banús és Marbella felé. Az ingatlankínálat a golfpálya melletti és panorámás apartmanoktól, valamint sorházaktól a nagy, modern villákig terjed, és népszerű a golfozók, valamint azok körében, akik a tengerparttól percekre fekvő magasan elhelyezkedő, panorámás és minőségi ingatlanokat keresik.
44%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 44%-kal a jellemző ár alatt La Quinta városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Penthouse ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Quinta városában 1.100.000 € és 1.500.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
