3 Hálószobák·2 Fürdőszobák·106 m²
Élvezze a modern, minimalista életstílus csúcsát ezzel a lenyűgöző tetőtérrel a Reserva del Higuerónban.
Leírás Emelje a szintet ezzel a rendkívüli tetőtérrel a Reserva del Higuerónban, ahol a kortárs elegancia a Földközi-tenger ritmusával találkozik—mindössze 400 méterre a napfényes Fuengirola strandoktól.
Ez az exkluzív két hálószobás lakás valódi menedék a felhők felett, amelyet a stílus és a nyugalom kedvelőinek terveztek. Ébredjen a lenyűgöző tengerre néző kilátásokra, és pihenjen saját tetőteraszos napozóján, ahol egy luxus jakuzzi várja—tökéletes a naplementében vagy csillagokkal teli éjjeleken való áztatáshoz. A lakáson belül a modern kifinomultság a főszereplő, nyitott térsorokkal, egy stílusos dizájner konyhával és látványos padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, amelyek elmosják a határt a beltér és a kültér között. Minden részletet gondosan megterveztek, beleértve a két privát parkolóhelyet és egy tárolót az extra kényelmi funkciók érdekében.
A bejáratán túl egy biztonságos, zárt közösség várja, mely a nyugalom megteremtésére lett tervezve, 24 órás felügyelettel és szépen karbantartott kertekkel, amelyek egy nyugodt, üdülőhely jellegű atmoszférát teremtenek.
Merüljön el a kényelem és a jólét által meghatározott életstílusban, prémium szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel, mint például egy modern edzőterem, egy megújító spa, stílusos társalgók és dedikált coworking helyiségek. Élvezze a napfényt a Földközi-tenger mellett a medencénél, sétáljon a zöld területeken, vagy fedezze fel a festői kerékpárutakat—mindezeket azért alakították ki, hogy gazdagítsák mindennapi életét.
Tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően ez a tetőtér középpontjában található a Costa del Solnak. A tökéletes strandoktól és vibráló éttermektől kezdve a kiváló iskolákon, nemzetközi egészségügyi ellátáson és butikáruházakon át mindent könnyen elérhet.
Gyors hozzáféréssel az AP-7-hez, a Málaga repülőtér mindössze 15 percnyire van, míg Málaga városa és Marbella mindössze egy kényelmes 25 perces autóútra található.
A dinamikus és mindig népszerű Fuengirolában található, ez nem csupán egy otthon—ez az életstílus kifejeződése. Legyen szó állandó lakóhelyről, luxus menedékről, vagy okos befektetésről, ez a tetőtér ritka lehetőséget kínál arra, hogy a Földközi-tenger álom legjavát élvezze.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Fuengirola a Costa del Sol egyik legteljesebb, egész évben élhető városa: hosszú sétány, széles strand, kikötő és olyan mindennapi szolgáltatási szint — üzletek, iskolák, egészségügy és közvetlen vasúti kapcsolat Málaga és a repülőtér felé —, amely miatt ugyanannyira praktikus állandó lakhatásra, mint nyaralásra. Sűrűn beépített, és nagyrészt apartmanokra épülő piac, ami a belépőárakat viszonylag elérhető szinten tartja, miközben a bérleti kereslet magas. A vásárlókat Fuengirolában a kényelem és a likviditás vonzza: a vízparti és a strandközeli apartmanok könnyen kiadhatók, a város infrastruktúrája miatt pedig ritkán van szükség autóra. Az El Higuerón környéki és a peremterületeken épült újabb fejlesztések modernebb, kilátásközpontú alternatívát kínálnak a bejáratott belvárosi kínálat mellett.
A piac teteje: 20%-kal a jellemző ár felett
Kb. 20%-kal az átlagos ár felett Fuengirola-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Penthouse ingatlanról írunk Önnek e-mailt Fuengirola városában 700.000 € és 1.000.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
