2 Hálószobák·1 Fürdőszobák·91 m²·37 m² telek
Üdvözöljük a népszerű Wyndham területen található bájos társasházi lakásban, Mijas Costa-n, amely lélegzetelállító panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre és Fuengirolára. A helyszín igazán kivételes, sétatávolságra található a strandtól, éttermektől, boltoktól és Fuengirola belvárosától.
A ingatlan egy gyönyörűen karbantartott üdülő jellegű közösség része, mely buján parkosított kertekkel, számos (egyesek egész évben fűtöttek) medencével, teniszpályákkal, éttermekkel, élelmiszer boltjával és bőséges vendégparkolóval rendelkezik. Az alacsony közös költségekkel kombinálva ez kivételesen kényelmes és költséghatékony életformát kínál.
Az ingatlan frissítést igényelne, ami kiváló befektetési lehetőséget biztosít nagy potenciállal. Jelenleg **két hálószobával és egy fürdőszobával** rendelkezik, míg több szomszédos ingatlan a földszinten hozzáadott egy második fürdőszobát és a konyhát a nappaliba nyitotta, hogy tágasabb, modern elrendezést hozzon létre.
Érkezéskor egy nyugati tájolású terasz fogad, amely tökéletes az délutáni és esti nap élvezetéhez. A házba belépve azonnal lenyűgöző tengerre néző kilátás fogad. A főszint a konyhát, a nappalit és egy zárt teraszt tartalmaz, amely egész évben további életteret biztosít. Itt léphet ki a keleti fekvésű, saját kertekbe, ami ideális hely a reggeli nap és a lenyűgöző kilátás élvezésére.
A ház mindkét oldalán lévő ablakoknak köszönhetően, a lakás reggeltől estig természetes fényben fürdik.
Föltételezhetően, a felső szinten két tágas hálószobát és egy fürdőszobát talál. A fő hálószoba saját, privát terasszal is rendelkezik, amely valóban kiemelkedő kilátást nyújt a tengerre és Fuengirolára.
Akár állandó lakóhelyet, akár nyaralót, vagy kiváló befektetési lehetőséggel rendelkező ingatlant keres, ez a társasházi lakás fantasztikus lehetőséget kínál Mijas Costa legkeresettebb helyein.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Mijas Costa Mijas település tengerparti sávja, amely Fuengirola és Marbella között húzódik a part mentén, és magában foglal olyan népszerű közösségeket, mint La Cala de Mijas, Calahonda és Riviera del Sol. Ez a nyugati Costa del Sol egyik legnépszerűbb része mind nyaralóingatlanok, mind állandó lakhatás szempontjából, strandokat, golfot és jó ár-érték arányt kínálva. Az ingatlankínálat a tengerparti és tengerközeli apartmanoktól a golf- és lakóparkokban található sorházakon át a villákig terjed, széles ár- és stílusválasztékban.
13%-kal a jellemző ár alatt
Körülbelül 13%-kal a jellemző ár alatt Mijas Costa városában. Erős érték ezen a helyen.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Sorház ingatlanról írunk Önnek e-mailt Mijas Costa városában 325.000 € és 425.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
