2 Hálószobák·2 Fürdőszobák·140 m²
Exkluzív sarkon elhelyezkedő lakás panorámás tengeri és golf kilátással | La Quinta Greens, Benahavís
Üdvözöljük La Quinta egyik legelőkelőbb címén. Az intim, háromszintes butiklakóépület első emeletén található, a kizárólag 18 luxuslakásból álló La Quinta Greens közösségen belül, ez a kivételes sarkon lévő lakás páratlan kombinációját kínálja a magánéletnek, tágas élettérnek, lenyűgöző tengeri és golf kilátásnak, valamint La Quinta szívében található egyik legkiválóbb elhelyezkedésnek.
A kedvező sarkon elhelyezkedő lakás természetes fénnyel árasztja el a teret és teljes nyugalmat élvez, a La Quinta golf zöldellő fairway-jaira és a Földközi-tengerre nézve. A tágas, nyitott nappali és étkező területe zökkenőmentesen kapcsolódik egy gyönyörű privát teraszhoz, így ideális helyet biztosít a pihenésre, szabadtéri étkezésekre és szórakoztatásra, miközben a lélegzetelállító panorámát élvezheti.
A lakás 2 tágas hálószobával és 2 gyönyörűen kialakított modern fürdőszobával rendelkezik, köztük egy elegáns fő hálószobával, saját fürdőszobával, gardróbbal és közvetlen terasz hozzáféréssel. Minden szobát úgy terveztek, hogy maximalizálja a fényt, a teret és a kivételes kilátást.
Körülbelül 202 m² területtel rendelkező lakás beleépített egy tágas fedett teraszt is kínál, amely a beltéri és kültéri életszínvonal könnyed kombinációját biztosít. További előnyként két privát underground parkolóhely és egy privát tárolóhelyiség áll rendelkezésre, amely kényelmet és praktikusságot biztosít.
A La Quinta Greens széles körben a legexkluzívabb és legluxusabb lakóközösségek között szerepel La Quintában. A fejlesztés egy kivételesen nagy, privát telken található, gyönyörű, érett tájkertekkel, magas mediterrán növényzettel és tágas nyitott terek révén egy csendes, üdülőhöz hasonló légkört teremt, amely manapság ritkán megtalálható. A lakók élvezhetik a lenyűgöző közös úszómedencét, a kifogástalanul karbantartott területeket, valamint egy zárt közösség biztonságát, 24 órás kamerás megfigyeléssel.
Tökéletes helyen, La Quinta szívében helyezkedik el, a terület mindössze néhány percre található a La Quinta Golf & Country Clubtól, neves éttermektől, nemzetközi iskoláktól, Puerto Banústól, Marbellától és a Costa del Sol strandjaitól, miközben teljes nyugalmat és magánéletet kínál.
Legyen szó állandó lakóhelyről, luxus nyaralóról vagy prémium befektetésről, ez egy ritka lehetőség, hogy megszerezze Benahavís egyik legkeresettebb butik közössége közül az egyik legfinomabb lakást.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
La Quinta egy keresett golfüdülő-övezet a Benahavís községben, Nueva Andalucía és San Pedro fölötti domboldalakon, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a tengerpartra. A La Quinta golfpálya és klub köré épült, és az üdülőhelyi hangulatot könnyű megközelíthetőséggel ötvözi Puerto Banús és Marbella felé. Az ingatlankínálat a golfpálya melletti és panorámás apartmanoktól, valamint sorházaktól a nagy, modern villákig terjed, és népszerű a golfozók, valamint azok körében, akik a tengerparttól percekre fekvő magasan elhelyezkedő, panorámás és minőségi ingatlanokat keresik.
Összhangban a jellemző árral
Az ár összhangban van a jellemző árral La Quinta városában.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Apartman ingatlanról írunk Önnek e-mailt La Quinta városában 800.000 € és 1.000.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
