4 Hálószobák·4 Fürdőszobák·262 m²·1410 m² telek
Az El Paraiso keresett lakóövezetében, San Pedro és Estepona között található, teljesen felújított villa egyedi tervezése a modern stílust ötvözi a hagyományos andalúz kontextussal. Paraiso Medio egy nyugodt, biztonságos és zöld lakóközösség, számos szolgáltatással, beleértve a híres Paraiso Golf Clubot is.
Ez a villa a neves belga tervezők, az Otres legújabb projektje, akiknek egyedi stílusa tökéletes harmóniát teremt az autentikus andalúz elemek és a modern építészeti vonások között. Az eredmény egy modern ház lélekkel, egy igazi otthon, ahol minden szoba a hovatartozás érzését idézi elő. A nyugodt környezet lehetővé teszi a testre szabott befejezések, minőségi anyagok és válogatott bútorok hatásos, egyedi nyilatkozatának megjelenését.
A ház megközelítése az okos fókuszvonalak révén azonnal felhívja a figyelmet, a bejárattól az elülső ajtóig, a teraszon át a konyhába és a kertbe. A villa egy buja, zöld külön kertben helyezkedik el, a bejárati kapu egy tágas, privát parkolóhoz vezet, amely párhuzamosan gyalogos bejárattal is rendelkezik. Az elülső ajtón belépve gyönyörű kilátás nyílik a ház körüli teraszra. A bal oldalon két vendég hálószoba található saját fürdőszobával, a vendég toalett és egy mosókonyha. Tovább haladva elérjük a kényelmes nappalit, kandallóval és egy kis íróasztallal, amely a hátsó kertre néz. A nappaliból jutunk be a ház egyik figyelemfelkeltő részébe, egy nyitott konyhába és étkezőbe, kandallóval, magas mennyezettel, fából készült gerendákkal, valamint a hátsó terasz és kert elérhetőségével. A konyha a ház valódi szíve, amely a barátságos dekorációt ötvözi a kifinomult egyedi asztalos munkával és természetes kő munkalapokkal, így mindenki szívesen gyűlik itt össze.
A konyha másik oldalán egy modern irodahelyiség található, kilátással a kertre, inspiráló helyet biztosítva a munkához. A konyhától hátrafelé, a bejárati hall másik oldalához csatlakozik a fő hálószoba, saját öltözővel és fürdőszobával, kandallóval és a teraszra néző kilátással. Végül egy másik vendég hálószoba található a fürdőszobával a felső emeleten.
A villa kültéri területe egy másik fantasztikus eladási pont, tágas, pergolával fedett terasszal, hívogató medencével és egy alsó kertszakaszban pétanque ellátottsággal.
Lépjen velünk kapcsolatba most, hogy élvezhesse ezt az egyedülálló, azonnal költözhető ingatlant!
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
El Paraíso egy bejáratott lakó- és golfövezet az Új Arany Mérföldön, Estepona községében, közel a Benahavís határhoz. Az El Paraíso golfpálya köré épült, egy kiforrott, fákkal teli közösség, amely népszerű a családok és a golfozók körében, könnyen elérhető innen a strand, valamint Estepona és San Pedro is. Az ingatlankínálat a golfpályára és kertekre néző apartmanoktól és sorházaktól a jelentős méretű villákig terjed, nyugodt, zöld környezetet kínálva, általában jobb ár-érték aránnyal, mint a hasonló marbellai címek.
A piac teteje: 196%-kal a jellemző ár felett
Kb. 196%-kal az átlagos ár felett El Paraiso-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt El Paraiso városában 3.250.000 € és 4.500.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
