5 Hálószobák·5 Fürdőszobák·308 m²·770 m² telek
Ez a Monte Biarritz-ben eladó villa öt hálószobával, öt fürdőszobával, egy vendégmosdóval, körülbelül 348 m²-es alapterületével négy szinten, beleértve a pincét és a tetőteraszt, valamint saját medencével, parkosított kerttel, teraszokkal és modern, nyitott térrel rendelkezik, mindez egy jól kiépített lakóövezetben található Estepona és San Pedro de Alcántara között.
A kortárs megközelítéssel tervezett ingatlan funkcióját, a természetes fényt és a letisztult építészeti vonalakat ötvözi, hogy kényelmes és praktikus otthont alakítson ki. A fő szint egy nyitott tervű elrendezés köré szerveződik, ahol a nappali, étkező és konyha zökkenőmentesen kapcsolódik egymáshoz, világos és összefüggő teret teremtve.
A nagy nyílások közvetlenül a teraszokra és a kertbe vezetnek, lehetővé téve a természetes benti-kinti áramlást, így a tér alkalmas a mindennapi életre és a szórakoztatásra is. A konyhát Bosch készülékekkel szerelték fel, és úgy tervezték, hogy illeszkedjen a teljes elrendezésbe anélkül, hogy megszakítaná a nyitottság érzését.
A villa öt jól kialakított fürdőszobás hálószobát tartalmaz, amelyeket különböző szintek között osztottak el, biztosítva ezzel a magánszféra és rugalmasság lehetőségét a lakók és vendégek számára. A főhálószoba az első emeleten található, és hozzáférést biztosít egy privát teraszhoz, így külön függő helyet teremtve az otthonon belül.
A pince szint tovább bővíti a lakóteret, két további vendégszobával és egy nagy multifunkcionális térrel rendelkezik, amely igény szerint edzőterem, moziterem vagy további lakóhelyiség is lehet.
A kültéri területek az egész éves használatra lettek tervezve, a teraszok a fő lakóterületekből nyúlnak ki, míg a tetőterasz jacuzzi számára van előkészítve, így további pihenési és szórakozási helyet biztosít. A saját medence és a parkosított kert egy olyan kontrollált kültéri környezetet teremtenek, amely funkcionális és könnyen karbantartható. Két autós fedett parkoló praktikus és kényelmes megoldást nyújt.
Monte Biarritz egy csendes, jól kiépített lakónegyed, amelyet villák, sorházak és alacsony sűrűségű fejlesztések elegye jellemez. Az terület kiegyensúlyozott környezetet kínál, könnyű hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz, alkalmas tehát állandó lakhatásra és nyaralóként való használatra is.
A tengerpart rövid autóútra található, ahol olyan strandok, mint a Playa de la Rada és a Playa del Cristo különféle beach klubokkal és étkezési lehetőségekkel várják a látogatókat. Helyi éttermek, mint a La Casa del Rey és a Bodegón El Tapeo, hagyományos és modern konyhát kínálnak, míg a vásárlási lehetőségek közeli bevásárlóközpontokban és helyi piacokon találhatóak. A szabadidős tevékenységekhez az ingatlan közel van olyan golfpályákhoz, mint az Estepona Golf és a Valle Romano Golf, valamint sportlétesítményekhez és part menti sétányokhoz.
A családok számára hozzáférhető iskolák, például az International School of Estepona és a Colegio San José. A kapcsolatok kiválóak, az A-7 és AP-7 utakhoz való hozzáférés lehetővé teszi az egyszerű utazást Marbellába, Esteponába és Gibraltárba, valamint a part menti tömegközlekedési kapcsolatok is elérhetőek.
Ez az ingatlan modern dizájnt, rugalmas lakóteret és jól kapcsolódó helyszínt kínál, így vonzó opciót jelent a Monte Biarritz-ban kortárs villát kereső vásárlók számára.
A térkép az általános területet mutatja, nem a pontos címet.
Atalaya egy jól bejáratott lakóövezet az esteponai New Golden Mile-on, El Paraíso mellett és San Pedro de Alcántara közelében. Az Atalaya golfpálya köré szerveződik, és a strand könnyen elérhető, így egy nyugodt, családbarát közösség, jó lakáskínálati mixszel. Az ingatlankínálatban golfpályára néző és kertkapcsolatos apartmanok, sorházak és villák találhatók, amelyek vonzóak a családok és a nyaralóvásárlók számára, akik értéket, golfot és tengerparti elhelyezkedést keresnek Estepona és Marbella között.
A piac teteje: 21%-kal a jellemző ár felett
Kb. 21%-kal az átlagos ár felett Atalaya-ben. Jellemző kivételes ingatlanokra és kiemelt helyszínekre.
Válasszon dátumot, és hogy videós vagy személyes megtekintést szeretne az ügynökkel.
Minden új Villa ingatlanról írunk Önnek e-mailt Atalaya városában 1.700.000 € és 2.250.000 € között.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Válasz egy órán belül
Ezek becslések tájékoztatásul, andalúziai ingatlanvásárlás alapján. A pontos összegeket egyeztesse ügyvédjével.
Azokra a kérdésekre válaszolunk, amelyeket a nemzetközi vevők a legtöbbször feltesznek, mielőtt döntenének. Mi Önért dolgozunk, nem az eladóért, és ez Önnek semmibe sem kerül.
Igen, a szolgáltatásunk Önnek ingyenes. Az eladó oldal fizeti a díjunkat, de nem vagyunk semmilyen ingatlanhoz vagy eladóhoz kötve. Ez azt jelenti, hogy az összes piacon lévő ingatlant fel tudjuk kínálni Önnek anélkül, hogy egyikre a másik rovására nyomnánk rá. Az ár ugyanannyi marad akkor is, ha minket használ, és akkor is, ha nem, de velünk átfogó szolgáltatást, támogatást és őszinte tanácsot kap.
Az ingatlanárakat az eladó határozza meg, és alkuképesek, ellentétben a rögzített újépítésű árakkal. Összevetjük a meghirdetett árat a hasonló ingatlanok közelmúltbeli eladásaival és a valódi piaci helyzettel, és őszintén megmondjuk, ha túl magas. Inkább elveszítünk egy eladást, mint hogy Ön túl sokat fizessen.
Mielőtt bármit aláírna, a megbízható ügyvédje, akit tudunk ajánlani, ellenőrzi az ingatlan-nyilvántartási kivonatot (nota simple) a jelzálogok, terhek és tartozások tekintetében, megerősíti, hogy a közös költségek és a helyi adó (IBI) rendezve vannak, és megvizsgálja, hogy minden bővítés jogszerű-e, valamint rendelkezik-e az első használatbavételi engedéllyel. Minden tartozást ki kell egyenlíteni a véglegesítés előtt.
Az ingatlant személyesen és videón is megnézzük Ön helyett, és őszintén beszámolunk a valós állapotról, beleértve a nedvességet, az életkort vagy a szükséges munkálatokat. Abban is segíthetünk, hogy független állapotfelmérést szervezzen.
Foglalót fizet, majd aláír egy magánvásárlási szerződést (contrato de arras), amely rögzíti, hogy mindkét fél mennyit fizet, ha nem valósul meg az ügylet. Az Ön megbízható ügyvédei elkészítik vagy átnézik ezt, hogy Ön védve legyen, és semmi kötelező érvényűt nem ír alá addig, amíg a jogi ellenőrzések el nem készülnek.
Használt ingatlan esetén az átruházási illetéket (ITP, 7% in Andalucia) kell megfizetni, nem pedig az új építésű ingatlanokra felszámított áfát (IVA) és bélyegilletéket. Emellett fizetnie kell az ügyvédet, a földhivatalt és a jogi díjakat. Kb. 9-10% többlettel érdemes számolni a vételár fölött. A teljes bontást írásban megkapja.
Igen, a használt ingatlanok ára alkuképes. Hogy mennyivel az irányár alatt reális, az az ingatlantól és az árazásától függ. Mi tárgyalunk Ön helyett, helyi piaci ismereteinket felhasználva, hogy a lehető legjobb ajánlatot érjük el.
Főként egy spanyol adószámra (NIE) lesz szüksége. Mi az egész folyamatot Ön helyett intézzük, az első kapcsolatfelvételtől egészen a kulcsátadásig, és jóval az ügylet lezárása után is Ön mellett maradunk.
