Anda akan mendapatkan
3-4 Kamar tidur·3-5 Kamar mandi·245-356 m²·186-301 m² teras
Tujuh vila dengan 3 atau 4 kamar tidur, berlokasi di Atalaya, Costa del Sol. Setiap vila memiliki taman pribadi dan kolam renang infinity, dengan desain yang menyatu dengan lingkungan alami. Vila-vila ini menawarkan pemandangan menakjubkan dari solarium, dengan ruang keluarga terbuka yang luas dan material premium.
Setiap vila memiliki taman pribadi dengan rumput alami, kolam renang infinity dengan pencahayaan interior, serta teras luas dengan barbekyu gas built-in. Kompleks ini berada dekat Atalaya Golf & Country Club, menawarkan akses mudah ke berbagai aktivitas rekreasi. Penghuni dapat menikmati pemandangan Laut Mediterania dari solarium.
Vila dibangun dengan struktur beton bertulang dan logam. Interior menampilkan sentuhan akhir kelas atas seperti ubin porselen berformat besar, jendela kaca ganda, dan kusen eksterior PVC. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan dari merek ternama seperti Siemens. Pemanas lantai terpasang di area hunian, dengan pendingin udara serta pra-instalasi untuk lift dan pemanas kolam.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Terletak di Atalaya, di dalam Segitiga Emas Marbella, Estepona, dan Benahavís. Area ini dikelilingi oleh 10 lapangan golf dan berjarak kurang dari 10 menit dari Puerto Banús. Pantai dapat dicapai dengan berkendara singkat, menawarkan akses ke bar pantai dan pemandangan pesisir yang indah.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa De Casasola
3 minPlaza Santiago Apostol.
4 minPlaya Guadalmina
6 minPlaya de Linda Vista
6 minSaladillo Beach
7 minPlaya de San Pedro de Alcántara
8 minEstatua Elefante
8 minPlaya de Cortijo Blanco
8 minPlaya del Sol Villacana
8 minPlaya Nueva Andalucía
8 minPlaya de Guadalmansa
9 minPlaya de Guadalmina
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
12 minTipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
4 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 2.220.000 €
3 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 1.530.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Perkembangan konstruksi
Sedang dibangun
Rekaman drone · Perkembangan terkini
Terisi secara otomatis saat setiap tahap selesai.
Siap ditempati pada Q3 2027
sekitar 13 bulan lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di awal
June 2024 · selesai
Peluncuran
Unit dirilis untuk dijual.
November 2024 · selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi telah dimulai.
August 2027 · berikutnya
Penyerahan Kunci
Penyelesaian pembangunan dan serah terima kunci.
Uang Anda terlindungi
Sudah diatur dalam hukum properti baru Spanyol
Jaminan bank untuk setiap pembayaran bertahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapat kembali setiap euro, ditambah bunga hukum.
Struktur
Pondasi, balok, dan dinding penahan beban. Ditanggung oleh Seguro Decenal yang wajib.
Instalasi
Plumbing, listrik, pelindung lembap, dan insulasi yang memengaruhi kelayakan huni properti.
Finishing
Cacat kosmetik dan finishing pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Syarat pembayaran
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT
Paid on property handover
+ VAT
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
