Anda akan mendapatkan
4-5 Kamar tidur·6-7 Kamar mandi·593-638 m²·223-310 m² teras
Pengembangan vila mewah ini menawarkan pemandangan Laut Mediterania dan lembah di sekitarnya yang menakjubkan dalam komunitas berpagar. Vila-vila ini memadukan layanan eksklusif, privasi, dan akses ke fasilitas premium. Pengembangan ini dilengkapi dengan sistem keamanan komprehensif dengan pengawasan CCTV 24 jam. Lokasinya hanya berkendara singkat dari Marbella, dekat dengan restoran unggulan, toko, dan pantai.
Penghuni memiliki akses ke layanan concierge 24 jam, spa mewah dengan kolam renang dalam ruangan, sauna, pemandian Turki, gym lengkap, lapangan tenis, area coworking, taman pusat dengan lanskap tanaman lokal, area chip & putt, serta pasar petani. Owner’s Club eksklusif menawarkan pengalaman bersantap mewah dengan pemandangan panorama, dikurasi oleh chef berbintang hijau, menciptakan ruang sosial untuk acara dan pertemuan.
Fitur standar meliputi kolam renang infinity air asin pribadi dengan sistem overflow dan pengaturan pH, kavling berpagar penuh dengan taman pribadi yang ditata lanskap, teras, dan area kolam dengan lantai ubin porselen antiselip. Kamar mandi dilengkapi dengan bathtub Duravit, perlengkapan Gessi, toilet dinding Geberit, dan cermin LED anti-kabut. Dapur hadir lengkap dengan peralatan Siemens, dengan opsi upgrade ke Miele.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Terletak hanya beberapa menit dari Marbella, vila-vila ini berada di lingkungan alami yang indah dengan pemandangan pegunungan Sierra de las Nieves. Lokasi ini menawarkan suasana tenang sekaligus memberikan akses mudah ke gaya hidup Marbella yang dinamis, termasuk pantai, toko, dan restoran.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa el Pinillo
10 minPlaya los Monteros
11 minPlaya del Cable
12 minPlaya del Pinillo
12 minPlaya de la Bajadilla
12 minPlaya de Rio Real
13 minPlaya de la Fontanilla
13 minPlaya del Alicate
13 minPlaya Casablanca
13 minPlaya de Venus
16 minPlaya del Faro
16 minTipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
5 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 3.400.000 €
5 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 3.600.000 €
4 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 3.400.000 €
5 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 4.000.000 €
4 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 3.600.000 €
4 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 3.600.000 €
4 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 3.400.000 €
4 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 3.800.000 €
4 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 4.200.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
