Anda akan mendapatkan
3 Kamar tidur·4 Kamar mandi·241 m²·191 m² teras
Pengembangan off-plan ini terdiri dari 16 vila semi-detached dengan 3 kamar tidur masing-masing, berlokasi di area Seghers, Estepona, di Costa del Sol. Setiap vila memiliki beberapa teras, kolam renang pribadi, solarium, dan basement. Konstruksi diperkirakan dimulai pada Q1 2026 dan selesai pada Q1 2028. Tata letaknya berkonsep terbuka, dengan ruang tamu, area makan, dan dapur membentuk satu ruang terhubung di lantai dasar, yang memanjang langsung ke teras utama dan kolam renang. Jendela dari lantai hingga langit-langit hadir di seluruh area, menghadirkan cahaya alami dari setiap sudut.
Kompleks ini mencakup kolam renang komunal dan taman lanskap dengan spesies tanaman subtropis dan asli, dilengkapi dengan sistem irigasi dan pencahayaan terintegrasi. Penghuni juga memiliki akses ke area spa, gym lengkap, dan ruang serbaguna. Setiap vila dilengkapi dengan garasi pribadi untuk dua kendaraan, dengan pintu logam, sistem keamanan photocell, dan remote control. Basement mencakup area laundry khusus.
Interior menampilkan lantai porselen di seluruh area, dengan Eversions anti-selip di area basah. Dinding antar vila menggunakan bata berlubang kedap suara dengan plasterboard dan insulasi wol batu di kedua sisi. Kamar mandi dilengkapi dengan sanitair Laufen, keran Hansgrohe Rebris S matte black, dan kolom shower Vernis Blend. Dapur sepenuhnya berperabot dan dilengkapi dengan peralatan Bosch atau setara, termasuk mesin cuci-pengering, mesin pencuci piring, kulkas, kompor tanam, oven listrik, dan cooker hood.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Vila-vila ini berada di Seghers, salah satu area hunian paling mapan di Estepona, dalam jarak berjalan kaki ke pantai. Pusat bersejarah Estepona berjarak 5 menit dengan mobil, Marbella 25 menit, dan bandara Málaga maupun Gibraltar dapat dicapai dalam waktu kurang dari 45 menit. Beberapa lapangan golf berada di dekatnya, termasuk Valle Romano Golf dan Estepona Golf. Marina Estepona juga hanya berjarak berkendara singkat.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa Seghers
8 minPlaya del Cristo
4 minPlaya Beach
5 minPlaya Arroyo Vaquero
5 minPlaya de la Galera
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya Chica
7 minLa Rada Beach
8 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya de la Cala
10 minTipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
3 Kamar Tidur Vila
Mulai dari 1.280.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Perkembangan konstruksi
Sedang dibangun
Rekaman drone · Perkembangan terkini
Terisi secara otomatis saat setiap tahap selesai.
Siap ditempati pada Q1 2028
sekitar 2 tahun lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di awal
January 2026 · selesai
Peluncuran
Unit dirilis untuk dijual.
June 2026 · selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi telah dimulai.
March 2028 · berikutnya
Penyerahan Kunci
Penyelesaian pembangunan dan serah terima kunci.
Uang Anda terlindungi
Sudah diatur dalam hukum properti baru Spanyol
Jaminan bank untuk setiap pembayaran bertahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapat kembali setiap euro, ditambah bunga hukum.
Struktur
Pondasi, balok, dan dinding penahan beban. Ditanggung oleh Seguro Decenal yang wajib.
Instalasi
Plumbing, listrik, pelindung lembap, dan insulasi yang memengaruhi kelayakan huni properti.
Finishing
Cacat kosmetik dan finishing pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Syarat pembayaran
Mengamankan unit pilihan Anda dan mengeluarkannya dari pasar sementara kontrak disiapkan.
Saat pemesanan
Perjanjian mengikat pertama antara pembeli dan pengembang. Tidak dapat ditandatangani sampai izin bangunan (LOM) tersedia, yang saat ini masih TBC.
Saat penandatanganan kontrak pembelian privat
Dibayarkan di hadapan notaris saat penyelesaian. Kepemilikan dialihkan dan kunci diserahkan kepada pembeli.
Saat penyelesaian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
