Anda akan mendapatkan
1-4 Kamar tidur·1-2 Kamar mandi·71-191 m²·12-133 m² teras
Pengembangan ini terdiri dari 3 blok dengan 151 apartemen berisi 1 hingga 4 kamar tidur dan 1 hingga 2 kamar mandi, ditambah toilet tamu pada unit dengan 3 kamar tidur atau lebih. Luas bangunan berkisar dari 70,89 hingga 206,04 m², dengan teras seluas 11 hingga 124 m². Harga berkisar antara €435.000 hingga €1.360.000. Sebagian besar unit menghadap selatan, tenggara, timur, atau utara, dan beberapa teras melingkari blok. Setiap blok memiliki atap kaca di atas ruang terbuka tengah. Penthouse dilengkapi solarium pribadi. Salah satu blok memiliki museum umum di lantai pertama. Tiga ruang komersial juga tersedia. Proyek ini dipasarkan dalam satu fase, dengan konstruksi dimulai pada bulan Juni dan serah terima pada musim panas 2028.
Penghuni menikmati kolam renang luar ruangan sepanjang 35 meter dengan pemandangan laut, dengan total luas sekitar 450 m², serta jacuzzi opsional untuk apartemen di lantai tengah. Gym memiliki luas bangunan 150 m² dan dilengkapi toilet serta shower. Ruang co-working seluas 70 m² hadir dengan dua ruang rapat dan diserahkan dengan perangkat elektronik sudah terpasang. Garasi memiliki 175 tempat parkir, dengan 1 ruang parkir dan 1 ruang penyimpanan per apartemen, serta 2 ruang parkir untuk penthouse. Ruang penyimpanan berukuran 6 hingga 10 m². Setiap tempat parkir memiliki pra-instalasi untuk pengisi daya mobil listrik. Taman lanskap berada di antara blok-blok. Pengembangan ini berada di sebelah situs arkeologi Romawi yang dilindungi, sehingga tidak ada risiko pembangunan di sisi tersebut.
Setiap apartemen memiliki dapur lengkap dengan mesin cuci, kulkas, dan mesin pencuci piring yang sudah termasuk, serta lemari pakaian built-in. Lantai menggunakan porselen stoneware di dalam ruangan dan keramik antiselip di teras. Ruang tamu dan kamar tidur dengan akses ke teras memiliki jendela dari lantai hingga langit-langit. Bingkai jendela menggunakan aluminium thermal break atau PVC berkualitas tinggi, dengan kaca ganda. Air panas menggunakan pompa panas aerotermal. Tata letaknya berkonsep terbuka, menggabungkan ruang tamu, area makan, dan dapur. Setiap apartemen dilengkapi bel pintu video dan kunci masuk pintar. Pembeli dapat meminta perubahan tata letak sebelum konstruksi mencapai tahap tersebut.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Pengembangan ini berada di Manilva, dekat Castillo de la Duquesa, dengan pantai, promenade, dan tempat makan tepat di depan pintu Anda. Pelabuhan La Duquesa dan La Duquesa Golf Club berjarak 5 menit berjalan kaki, dan golf Finca Cortesin berjarak 8 menit berkendara. San Luis de Sabinillas berjarak 3 menit berkendara dan Estepona 15 menit. Toko bahan makanan dan sekolah dapat dicapai dalam 5 menit berkendara, dan halte bus hanya 2 menit berjalan kaki. Rumah sakit terdekat berjarak 10 menit berkendara, dengan rumah sakit lain di Estepona sekitar 20 menit. Marbella berjarak 40 menit dan Puerto Banús 30 menit. Akses ke AP-7 sangat dekat, dan N-340 berjarak 10 menit berkendara. Bandara Málaga sekitar 1 jam perjalanan, dan bandara Gibraltar 45 menit.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa El Castillo
7 minPlaya de la Duquesa
9 minPlaya De Las Gaviotas
11 minPlaya De La Colonia
2 minCasares Beach
3 minPlaya de Sabinillas
4 minPlaya de la Chullera
4 minPlaya del Negro
4 minPlaya Aldea Beach
4 minPlaya Ancha
4 minPunta Chullera Doradas
4 minPlaya Chica
4 minPlaya de Tubalita
5 minTipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
1 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 435.000 €
2 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 480.000 €
3 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 760.000 €
4 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 860.000 €
2 Kamar Tidur Penthouse
Mulai dari 780.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
