Anda akan mendapatkan
2-3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·82-104 m²
Pengembangan ini terdiri dari tiga blok dengan 60 apartemen dan penthouse, semuanya memiliki 2 atau 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi lengkap. Luas apartemen berkisar dari 82 m² hingga 104 m², dengan teras mulai dari 31 m², sementara penthouse dilengkapi teras solarium yang luas. Unit menghadap ke tenggara atau barat daya, dan banyak yang memiliki pemandangan laut. Setiap apartemen mencakup satu tempat parkir bawah tanah, satu ruang penyimpanan, dan teras pribadi. Harga mulai dari €390.000. Penyelesaian dilakukan bertahap per blok, dengan blok pertama diperkirakan selesai pada November 2027.
Komunitas privat ini menawarkan fasilitas bersama termasuk kolam renang komunal luar ruangan, kolam renang komunal berpemanas, dan toilet di area kolam. Penghuni juga memiliki akses ke ruang kebugaran, ruang co-working, dan taman lanskap yang luas dengan jalur pejalan kaki yang menghubungkan setiap blok. Setiap bangunan memiliki lift yang sesuai untuk orang dengan mobilitas terbatas, dengan kapasitas enam orang. Garasi bawah tanah dapat diakses melalui pintu bermotor dengan kendali jarak jauh.
Setiap apartemen memiliki dapur berkonsep terbuka yang dilengkapi sepenuhnya dengan meja kerja kuarsa dan peralatan Bosch, termasuk oven, microwave, kompor induksi, cooker hood, kulkas, mesin pencuci piring, dan mesin cuci. Kamar mandi mencakup kabinet wastafel dengan cermin berlampu latar dan sekat shower kaca. Fitur lainnya termasuk lemari tanam, lantai ubin porselen, pintu masuk berpengaman, pendingin udara terpusat melalui ducting, dan jendela aluminium kaca ganda. Jacuzzi atau kolam renang pribadi dapat dipasang sebagai opsi tambahan.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Apartemen ini berlokasi di Bahía Las Rocas, kawasan hunian tenang di Manilva, Costa del Sol, di antara Punta Paloma dan marina Sotogrande. Pantai berjarak 2 km, dan lapangan golf terdekat berjarak 10 km. Bandara Gibraltar berjarak 30 km, dan Malaga sekitar satu jam berkendara. Beberapa pantai, banyak lapangan golf, marina La Duquesa dan Sotogrande, serta supermarket semuanya berada di dekatnya.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa Los Toros
4 minPlaya de los Toros
4 minPlaya de las Arenas
5 minPlaya del Gobernador
5 minPlaya de la Chullera
5 minPlaya de Cala Sardina
5 minPlaya de Tubalita
6 minPunta Chullera Doradas
6 minPlaya de Torreguadiaro
7 minPlaya del Negro
8 minPlaya Aldea Beach
8 minPlaya de la Duquesa
9 minFasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
