Anda akan mendapatkan
3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·184-188 m²
Pengembangan ini memiliki dua belas apartemen, termasuk tata letak duplex dan penthouse. Setiap apartemen memiliki tiga kamar tidur, tiga kamar mandi, dan luas antara 184 hingga 188 m². Setiap apartemen dilengkapi teras luas dengan pemandangan laut dan kolam renang pribadi. Bangunan ini berdiri di atas bukit dan memiliki lift. Izin bangunan telah diberikan, konstruksi dimulai pada November 2025, dan serah terima direncanakan pada kuartal keempat tahun 2027.
Setiap apartemen memiliki area rekreasi pribadi dengan dapur musim panas lengkap, ruang makan, dan zona bersantai. Apartemen juga mencakup tiga ruang garasi, salah satunya dengan pengisi daya kendaraan listrik, ruang untuk sepeda motor, serta ruang penyimpanan dengan area laundry lengkap. Pengembangan ini memiliki taman lanskap dan sistem keamanan lengkap dengan panel alarm, kamera perimeter, pengenalan wajah dan plat nomor, penghalang inframerah, tombol panik, detektor gerak, pintu lapis baja, dan brankas berkeamanan tinggi.
Setiap apartemen memiliki struktur beton bertulang dengan insulasi termal dan akustik, fasad berventilasi, dan jendela aluminium kaca ganda. Lantai dan dinding kamar mandi menggunakan ubin porselen Porcelanosa format besar, dan semua kamar tidur memiliki lemari built-in. Dapur dilengkapi peralatan Gaggenau dan countertop batu. Kenyamanan iklim didukung oleh pemanas lantai, pendingin udara, ventilasi mekanis dengan filter F7, dan pergola bioklimatik otomatis di teras. Sistem otomasi KNX mengontrol apartemen, dan pembeli dapat menyesuaikan finishing interior.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Pengembangan ini berlokasi di Málaga Timur, kawasan hunian mapan di sisi timur Málaga. Bangunan ini berdiri di atas bukit di antara Laut Mediterania dan hutan pinus, sehingga sebagian besar apartemen memiliki pemandangan laut terbuka dalam suasana tenang dan privat. Pusat Málaga yang ramai hanya berjarak beberapa menit dengan mobil. Málaga adalah kota pesisir yang dikenal karena budayanya, marinanya, dan iklim Mediterania yang sejuk.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa Pedregalejo
2 minPlaya Las Acacias
3 minPlayas del Palo
5 minPlaya Virginia
5 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
6 minPlaya El Dedo
6 minPlaya del Peñón del Cuervo
6 minPlaya de la Caleta
7 minPlaya de la Araña
8 minPlaya Peñon del Cuervo
10 minPlaya Peñon
10 minPlaya de Huelin
13 minPlayas de Huelin-San Andrés
16 minFasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
