Anda akan mendapatkan
2-3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·104-136 m²·22-92 m² teras
Pengembangan ini sedang dalam tahap pembangunan, dengan penyelesaian yang diperkirakan pada kuartal kedua tahun 2027. Terdapat apartemen yang tersebar di tiga blok, dengan 2 atau 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Setiap apartemen menampilkan desain modern, teras pribadi, dan pendingin udara. Satu tempat parkir dan satu ruang penyimpanan sudah termasuk dalam harga. Banyak apartemen memiliki pemandangan laut.
Pengembangan ini mencakup lebih dari 14.000 meter persegi dan menawarkan fasilitas bersama bagi penghuni. Fasilitas tersebut meliputi tiga kolam renang luar ruangan dengan area relaksasi, gym yang lengkap, dan taman komunal yang ditata indah. Kompleks ini memiliki zona akses terkontrol untuk keamanan tambahan, dan area parkir bawah tanah dilengkapi pintu garasi otomatis.
Setiap apartemen dilengkapi dengan dapur yang sepenuhnya terpasang dengan meja kerja kuarsa, oven, kompor induksi, tudung ekstraktor, kulkas, dan mesin pencuci piring. Fitur lainnya meliputi lantai porselen format besar, pendingin udara individual, jendela PVC berlapis ganda, tirai gulung di kamar tidur, lemari pakaian built-in, pintu masuk keamanan, serta insulasi termal dan akustik.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Apartemen ini berlokasi di Manilva, di Costa del Sol bagian barat, 150 meter dari pantai — hanya beberapa menit berjalan kaki. Empat lapangan golf berada di dekatnya: Doña Julia, Casares Golf, Finca Cortesín, dan La Duquesa Golf. Marina La Duquesa dapat dicapai dengan berkendara singkat, dan bandara Málaga serta Gibraltar melayani kawasan ini.
Tipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
2 Kamar Tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai dari 350.000 €
3 Kamar Tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai dari 394.000 €
2 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 453.500 €
3 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 399.000 €
2 Kamar Tidur Penthouse
Mulai dari 475.000 €
3 Kamar Tidur Penthouse
Mulai dari 479.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Syarat pembayaran
mengamankan unit dan menghapusnya dari pasar.
mengamankan unit dan menghapusnya dari pasar.
ditandatangani dalam 30 hari setelah reservasi.
30% (termasuk reservasi) + PPN
sekitar 6 bulan setelah PPC.
15% + PPN
dibayar saat penyelesaian (escritura), kunci diserahkan.
55% + PPN
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
