Anda akan mendapatkan
2-3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·65-95 m²·15-116 m² teras
Ini adalah proyek hunian kecil bertingkat rendah dengan 24 apartemen dua dan tiga kamar tidur serta penthouse. Bangunan terdiri dari lantai dasar, lantai satu, dan lantai dua. Penthouse dilengkapi teras atap pribadi, apartemen di lantai satu dan dua memiliki teras dengan bagian depan kaca, dan beberapa apartemen lantai dasar memiliki taman pribadi. Setiap apartemen dilengkapi satu tempat parkir bawah tanah dan satu ruang penyimpanan. Pembeli yang melakukan pemesanan sebelum pembangunan selesai dapat memilih opsi personalisasi.
Proyek ini sepenuhnya tertutup dan berpagar. Penghuni berbagi kolam renang dengan pencahayaan malam, area bersantai, dan taman lanskap. Interkom mengontrol akses di pintu masuk kompleks dan pintu utama. Garasi bawah tanah memiliki ventilasi paksa, deteksi karbon monoksida, perlindungan kebakaran, dan pencahayaan darurat. Jalur pejalan kaki, jalan, dan taman menggunakan pencahayaan hemat energi.
Apartemen memiliki tata letak terbuka dengan jendela panorama dan kaca ganda yang mengurangi kebisingan serta kehilangan panas. Lantai menggunakan ubin keramik di bagian dalam dan stoneware anti-slip di teras. Dapur lengkap mencakup oven, kompor keramik, cooker hood, kulkas, dan mesin pencuci piring. Tersedia AC panas dan dingin melalui saluran, ventilasi mekanis, lemari tanam, dan pintu masuk yang diperkuat.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Proyek ini terletak di kawasan hunian yang tenang di Mijas, di antara Fuengirola dan La Cala de Mijas di Costa del Sol. Pantai dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam 2 menit, dan toko serta restoran sekitar 5 menit berjalan kaki. Lapangan golf El Chaparral berada di dekatnya. La Cala de Mijas dan Fuengirola masing-masing berjarak sekitar 5 menit dengan mobil, sedangkan Marbella dan bandara Málaga sekitar 20 menit.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de la Campana
3 minPlaya Los Tajos
3 minPlaya Mare Nostrum
4 minPlaya Para Perros
4 minPlaya de las Buganvillas
5 minPlaya La Cala
5 minBrach cal
5 minPlaya del Chaparral
6 minPlaya del Ejido
6 minPlaya de Santa Amalia
7 minPlaya de la Butibamba
7 minPlaya Alexis
8 minTipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
2 Kamar Tidur Apartemen
N/A
3 Kamar Tidur Apartemen
N/A
2 Kamar Tidur Penthouse
N/A
3 Kamar Tidur Penthouse
N/A
3 Kamar Tidur Apartemen
N/A
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Syarat pembayaran
Mengamankan apartemen yang Anda pilih dan menariknya dari pasar sementara kontrak privat disiapkan.
biaya reservasi tetap
Ditandatangani setelah reservasi; meresmikan perjanjian antara pembeli dan pengembang. Reservasi €6,600 yang sudah dibayarkan akan dikurangkan dari pembayaran ini.
20% dari harga, dikurangi reservasi
Pembayaran lanjutan yang dilakukan selama konstruksi, pada tanggal yang ditetapkan dalam kontrak pembelian privat.
pembayaran bertahap
Dibayarkan saat penyelesaian pada saat penandatanganan akta hak milik di hadapan notaris. Kunci diserahkan pada hari yang sama.
sisa akhir
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
