Anda akan mendapatkan
1 Kamar tidur·1 Kamar mandi·52-69 m²·8-161 m² teras
Pengembangan off-plan ini memiliki 116 apartemen satu kamar tidur bergaya loteng yang tersebar di dua blok. Apartemen tersedia mulai dari unit lantai dasar hingga penthouse, dan masing-masing memiliki tata letak open-plan yang menghubungkan ruang tamu, dapur, dan kamar tidur. Setiap apartemen dilengkapi teras pribadi, dengan teras solarium yang lebih luas pada unit penthouse. Izin mendirikan bangunan telah diberikan. Konstruksi berlangsung dari Q3 2026 hingga Q4 2028.
Kompleks berpagar ini menawarkan kolam renang luar ruangan, bar kolam, area barbeku, dan zona bersantai bagi penghuni. Tersedia juga gym pribadi dan area coworking. Kawasan ini mencakup taman lanskap. Garasi basement menyediakan tempat parkir pribadi yang dapat diakses melalui ramp kendaraan. Lift melayani semua lantai apartemen dan level basement.
Setiap apartemen dilengkapi dapur lengkap dengan peralatan Bosch, termasuk kulkas, oven, kompor keramik, mesin pencuci piring, mesin cuci, dan cooker hood. Fitur lainnya mencakup AC sentral saluran (ducted air conditioning), lemari pakaian built-in, lantai laminasi, dan ubin kamar mandi porselen. Jendela menggunakan aluminium atau PVC dengan thermal break dan kaca termo-akustik. Pintu masuk keamanan dan sistem video interkom juga telah dipasang.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Pengembangan ini berlokasi di Las Lagunas de Mijas, di Costa del Sol, 2 km dari pantai dan dikelilingi kawasan hunian yang telah mapan. Toko, supermarket, restoran, dan pusat kesehatan dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat. Sebuah pusat perbelanjaan besar berjarak kurang dari 5 menit. Marbella dan Málaga masing-masing dapat dicapai dalam 30 menit berkendara, sedangkan Estepona 45 menit. Beberapa lapangan golf berada di dekatnya.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa del Ejido
5 minPlaya Alexis
7 minPlaya de la Campana
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Mare Nostrum
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de Fuengirola
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya de San Francisco
10 minTipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
1 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 250.800 €
1 Kamar Tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai dari 251.600 €
1 Kamar Tidur Penthouse
Mulai dari 368.900 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Syarat pembayaran
Mengamankan apartemen pilihan Anda dan mengeluarkannya dari pasar sementara kontrak pembelian privat disiapkan. Dikurangkan dari pembayaran pertama.
Biaya reservasi tetap
Ditandatangani segera setelah reservasi. Izin bangunan (LOM) sudah diberikan, sehingga kontrak dapat ditandatangani tanpa penundaan. Tahap ini meresmikan perjanjian antara pembeli dan pengembang; biaya reservasi dikurangkan dari jumlah ini.
50% dari harga pembelian + PPN
Pembayaran konstruksi bertahap yang jatuh tempo 12 bulan setelah penandatanganan kontrak pembelian privat.
10% dari harga pembelian + PPN
Dibayarkan saat penyelesaian ketika menandatangani akta jual beli di hadapan notaris. Kunci diserahkan pada hari yang sama.
Sisa 40% + PPN
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
