Anda akan mendapatkan
2-3 Kamar tidur·3-4 Kamar mandi·91-244 m²·35-117 m² teras
Pengembangan ini memiliki 21 apartemen dengan 2 atau 3 kamar tidur, yang tersebar di empat bangunan. Luas bangunan berkisar dari 95 m² hingga 186 m², dengan teras seluas 35 m² hingga 75 m². Apartemen menghadap ke selatan dan tenggara, dan tata letak bertingkat memberikan privasi serta pemandangan terbuka pada setiap unit. Apartemen lantai dasar dan penthouse memiliki kolam renang pribadi. Beberapa apartemen pilihan juga dilengkapi dengan ruang bawah tanah.
Pengembangan ini memiliki kolam renang luar ruangan bersama, pusat kebugaran yang lengkap, dan kolam renang dalam ruangan berpemanas. Tersedia juga simulator golf, sauna, dan pemandian Turki. Area luar mencakup taman lanskap dengan tanaman Mediterania. Mobil diparkir di garasi bawah tanah yang dilengkapi titik pengisian kendaraan listrik. Kompleks ini berpagar, dengan pengawasan video di pintu masuk dan di sepanjang perimeter.
Setiap apartemen memiliki dapur konsep terbuka dengan pulau dapur, peralatan terintegrasi, dan meja kerja porselen. Kamar tidur utama mencakup kamar mandi dalam dan walk-in closet. Fitur lainnya meliputi jendela dari lantai hingga langit-langit, lantai porselen format besar, dan lemari built-in di setiap kamar tidur. Sistem pemanas dan pendingin menggunakan sistem aerotermal dengan pemanas lantai dan kontrol per ruangan, ditambah otomasi rumah dan interkom video.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Pengembangan ini terletak di Benahavís, bagian dari Segitiga Emas golf di Costa del Sol, dengan lebih dari 70 lapangan golf di sekitarnya. Nueva Andalucía berjarak 10 menit dan Puerto Banús 12 menit. Kota tua Marbella dan Estepona masing-masing dapat dicapai dalam 20 menit, dan Ronda dalam 30 menit. Jalan tol AP-7 menghubungkan kawasan pesisir, dan bandara Málaga berjarak sekitar 55 menit.
Tipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
3 Kamar Tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai dari 1.465.000 €
2 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 1.160.000 €
3 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 1.310.000 €
2 Kamar Tidur Penthouse
Mulai dari 1.050.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Syarat pembayaran
Mengamankan unit yang dipilih sementara kontrak pembelian pribadi disiapkan.
Saat reservasi
Dibayarkan saat menandatangani kontrak pembelian pribadi.
Saat menandatangani kontrak pembelian pribadi
Dibayarkan saat penyelesaian.
Saat penyelesaian
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
