Anda akan mendapatkan
2-3 Kamar tidur·2-3 Kamar mandi·77-131 m²·20-161 m² teras
Pengembangan ini memiliki 55 apartemen dengan 2 atau 3 kamar tidur, yang tersebar di empat blok. Apartemen dua kamar tidur mulai dari 68,69 m² dan apartemen tiga kamar tidur mulai dari 84,52 m². Pilihannya mencakup sebuah penthouse dan sebuah apartemen dupleks. Setiap apartemen dilengkapi dengan tempat parkir garasi pribadi dan ruang penyimpanan di basement, serta teras luas yang menghadap ke lapangan golf.
Pengembangan ini mencakup kolam renang luar ruangan komunal dengan pencahayaan malam dan pengolahan air garam, taman lanskap dengan hamparan rumput dan pepohonan, serta lounge gourmet. Tersedia area parkir khusus untuk buggy golf. Interkom video terpasang di pintu masuk, dan kompleks ini sepenuhnya tertutup serta berpagar demi privasi dan keamanan. Basement telah dilengkapi kapasitas daya yang dipasang sebelumnya untuk pengisian daya kendaraan listrik.
Setiap apartemen memiliki dapur lengkap dengan countertop komposit dan peralatan: kulkas, mesin pencuci piring, oven, kompor induksi, dan cooker hood. Pendingin udara disalurkan melalui ducting di ruang tamu dan kamar tidur. Lantainya menggunakan keramik stoneware di seluruh ruangan, dan kamar tidur dilengkapi lemari pakaian built-in. Pintu masuk berlapis baja, dan jendela memiliki kaca ganda untuk insulasi termal dan suara. Pembeli dapat memilih beberapa jenis finishing.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Pengembangan ini berlokasi di La Alcaidesa, kawasan resor hunian di Campo de Gibraltar, di provinsi Cádiz. Teras-terasnya menghadap ke lapangan golf La Alcaidesa, dan lapangan golf lainnya juga berada di dekatnya. Kawasan ini dekat dengan pesisir, dengan pantai yang berjarak singkat. Lokasinya berdampingan dengan Sotogrande dan hanya berkendara singkat dari Gibraltar, bandara Gibraltar, serta kota La Línea de la Concepción.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de La Hacienda
4 minPlaya de La Alcaidesa
4 minPlaya Alcaidesa
11 minPlaya de Torrecarbonera
11 minPlaya del Guadalquitón
11 minPlaya del Burgo
15 minSobrevela Beach
15 minPlaya de Sotogrande
16 minSotogrande Alquileres
16 minPlaya de Torreguadiaro
16 minPlaya de Torrenueva
17 minPlaya de la Atunara
17 minClub Playa El Octogono
20 minPlaya Sotogrande
20 minTipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
2 Kamar Tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai dari 341.000 €
2 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 392.000 €
3 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 433.000 €
3 Kamar Tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai dari 511.000 €
3 Kamar Tidur Penthouse
Mulai dari 666.000 €
3 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 574.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
