Anda akan mendapatkan
3-4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·111-133 m²·61-122 m² teras
Pengembangan yang terdiri dari 45 vila terpisah dengan 3 atau 4 kamar tidur. Luas yang dapat digunakan berkisar sekitar 86 hingga 105 m², dan luas bangunan dari 111 hingga 133 m². Setiap vila memiliki taman pribadi, kavling pribadi, teras tertutup dan terbuka, serta satu ruang garasi. Vila-vila ini menawarkan pemandangan laut dan suasana yang tenang. Penyelesaian direncanakan pada kuartal ketiga tahun 2028.
Penghuni berbagi kolam renang luar ruangan di dalam kawasan pengembangan. Setiap vila juga memiliki taman pribadi dan area teras sendiri untuk menikmati kehidupan luar ruangan, ditambah satu ruang garasi dan akses ke area parkir luar. Taman-tamannya diselesaikan dengan lapisan tanah atas dan vegetasi alami. Pagar logam memisahkan setiap properti untuk memberikan privasi kepada penghuni. Interkom video elektronik dipasang di setiap vila untuk keamanan tambahan.
Setiap vila memiliki dapur lengkap dengan meja kerja, kompor induksi, cooker hood, oven, kulkas, dan mesin pencuci piring. Lantainya menggunakan porselen stoneware, dengan ubin porselen di kamar mandi. Jendela memiliki rangka aluminium dengan pemutus termal dan kaca ganda. Pintu masuk bersifat lapis baja dengan kunci pengaman. Kamar tidur dilengkapi lemari pakaian tanam. Setiap vila memiliki AC sentral melalui saluran ducting dan plafon gantung gypsum di seluruh ruangan.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Vila-vila ini terletak di Lagos, di pesisir timur Málaga, dalam wilayah munisipalitas Vélez-Málaga. Pantai-pantai dan teluk-teluk kecil yang tenang di area ini hanya beberapa menit jauhnya. Pengembangan ini memiliki koneksi jalan yang baik ke kota Málaga, bandara, dan kota-kota pesisir lainnya. Lingkungannya tenang dan alami, dengan pemandangan terbuka ke arah laut, cocok bagi pembeli yang menginginkan tempat tinggal yang damai dekat pantai.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de Lagos
3 minPlaya del Cenicero
5 minPiso de Torrox
6 minPlaya de El Morche
7 minPlaya las Dunas
7 minPlaya Los Llanos
7 minPlaya de la Mezquitilla
7 minPlaya Laguna Beach Torrox
8 minPlaya De Torrox Costa
9 minPlaya de las Lindes
10 minPlaya de Algarrobo Costa
11 minPlaya de Torrox
11 minPlaya de la Caleta de Vélez
11 minPlaya Chica de Toda la Vida
11 minTipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
3 Kamar Tidur Townhouse
Mulai dari 435.000 €
4 Kamar Tidur Townhouse
Mulai dari 635.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Syarat pembayaran
+ PPN (saat pemesanan)
+ PPN (saat pemesanan)
+ PPN
+ PPN
pembayaran sekaligus atau cicilan bulanan dari kontrak hingga akhir pekerjaan
+ PPN
+ PPN (saat selesai). Menjadi total 100%.
+ PPN (saat selesai)
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
