Anda akan mendapatkan
2-3 Kamar tidur·2-3 Kamar mandi·103-206 m²·15-149 m² teras
Pengembangan ini mencakup 151 apartemen yang terbagi di dua bangunan di atas lahan seluas 22.000 sqm. Bangunan 1 memiliki dua lantai dengan 40 apartemen berisi 2 atau 3 kamar tidur; unit lantai dasar mencakup ruang bawah tanah seluas 35 sqm yang dapat disesuaikan menjadi gym, ruang hiburan, atau ruang tinggal tambahan. Bangunan 2 memiliki empat lantai dengan 111 apartemen, termasuk penthouse dupleks dengan kolam renang pribadi seluas 8 sqm. Tata letaknya fleksibel dan dapat disesuaikan. Penyelesaian diperkirakan pada akhir 2028.
Penghuni memiliki akses ke kolam renang komunal yang luas, taman lanskap, gym seluas 120 sqm, ruang coworking seluas 88 sqm, lounge sosial seluas 120 sqm, dan sauna. Setiap apartemen mencakup satu tempat parkir dan satu ruang penyimpanan; parkir tambahan dikenakan biaya €15,000. Penthouse dilengkapi kolam renang rooftop pribadi, apartemen lantai dasar di Bangunan 1 memiliki taman pribadi, dan jacuzzi tersedia sebagai opsi untuk apartemen di lantai tengah.
Setiap apartemen menawarkan 2 atau 3 kamar tidur dengan kamar tidur utama berukuran antara 15 hingga 20 sqm dan tinggi plafon 2,55 m. Dapur dilengkapi kabinet atas dan bawah, island sepanjang 180 cm, kompor induksi, extractor, dan wastafel; peralatan elektronik tersedia sebagai peningkatan. Kamar mandi dilengkapi sepenuhnya, dengan satu shower dan satu bathtub sebagai standar. AC inverter dengan heat pump terpasang di seluruh unit. Apartemen di Bangunan 2 memiliki ruang laundry; Bangunan 1 menempatkan mesin cuci di dapur.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Pengembangan ini berlokasi di Manilva, sebuah kota pesisir di provinsi Málaga di Costa del Sol. Pusat bersejarah Estepona berjarak sekitar 15 menit berkendara, Marbella dapat dicapai dalam sekitar 35 menit, dan Bandara Málaga sekitar 1 jam perjalanan. Bandara Gibraltar lebih dekat, sekitar 30 menit. Beberapa lapangan golf berada di dekatnya, termasuk La Duquesa Golf dan Doña Julia Golf. Marina Puerto de la Duquesa, dengan restoran, toko, dan pantai, dapat dicapai dengan berkendara singkat.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playa de Tubalita
3 minPunta Chullera Doradas
3 minPlaya Aldea Beach
5 minPlaya de la Chullera
5 minPlaya del Negro
6 minPlaya de los Toros
6 minPlaya Los Toros
6 minPlaya de la Duquesa
6 minPlaya El Castillo
6 minPlaya del Gobernador
7 minPlaya de las Arenas
7 minPlaya de Cala Sardina
7 minFasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Perkembangan konstruksi
Sedang dibangun
Rekaman drone · Perkembangan terkini
Terisi secara otomatis saat setiap tahap selesai.
Siap ditempati pada Q4 2028
sekitar 2 tahun lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di awal
October 2025 · selesai
Peluncuran
Unit dirilis untuk dijual.
October 2025 · selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi telah dimulai.
December 2028 · berikutnya
Penyerahan Kunci
Penyelesaian pembangunan dan serah terima kunci.
Uang Anda terlindungi
Sudah diatur dalam hukum properti baru Spanyol
Jaminan bank untuk setiap pembayaran bertahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapat kembali setiap euro, ditambah bunga hukum.
Struktur
Pondasi, balok, dan dinding penahan beban. Ditanggung oleh Seguro Decenal yang wajib.
Instalasi
Plumbing, listrik, pelindung lembap, dan insulasi yang memengaruhi kelayakan huni properti.
Finishing
Cacat kosmetik dan finishing pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Syarat pembayaran
Legally takes the unit off market
deposit
A legally binding contract
of the purchase price
Nnce the structure is completed
of the purchase price
Paid on property handover
of the purchase price
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
