Anda akan mendapatkan
2-3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·70-99 m²·13-48 m² teras
Pengembangan ini menawarkan 10 apartemen dengan 2 atau 3 kamar tidur yang tersebar di empat lantai. Setiap apartemen memiliki 2 kamar mandi, teras pribadi, dan dilengkapi dengan ruang garasi (1 atau 2 tempat) serta ruang penyimpanan. Luas interior berkisar dari 58 hingga 84 m², dengan teras dari 10 hingga 40 m². Lantai teratas memiliki area rooftop bersama dengan pemandangan laut.
Penghuni berbagi teras rooftop "Sky and Sea" dengan kolam renang komunal yang menggunakan klorinasi air garam, serta area lounge untuk bersantai. Bangunan ini mencakup sistem parkir semi-otomatis di garasi, lift penumpang dengan kapasitas 6 orang, interkom video dengan layar berwarna, serta sensor gerak dengan pencahayaan LED di semua area umum.
Setiap apartemen dilengkapi dapur Porcelanosa lengkap dengan peralatan Bosch (kulkas, mesin pencuci piring, mesin cuci, oven, microwave, kompor induksi). Lantai menggunakan porselen Porcelanosa di seluruh area, dengan ubin antiselip di teras. Kamar mandi dilengkapi sanitair Porcelanosa. Jendela aluminium memiliki pemutus termal, kaca ganda, dan tirai elektrik. Pintu dilapisi lacquer dengan pintu masuk yang diperkuat, dan lemari pakaian sudah terpasang.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Apartemen ini berlokasi di Calle Milagrosa di Málaga, 200 meter dari pantai dan di sebelah Parque del Oeste. Pusat kota yang semarak dapat dicapai dengan berjalan kaki singkat, dan Marina San Andrés di masa depan akan menghadirkan butik serta restoran di dekatnya. Paseo Marítimo Antonio Banderas dan Parque Gregorio Sánchez berada dalam jarak berjalan kaki. Bandara Málaga berjarak sekitar 10 menit dengan mobil, dan stasiun kereta juga dekat.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
Playas de Huelin-San Andrés
3 minLa Piedra
3 minPlaya de Huelin
5 minDireccion Palmeras
12 minPlaya de la Malagueta (Málaga)
13 minGuadalmar beach
13 minPlaya de Canuela
13 minPlaya de la Misericordia
14 minPlaya Guadalhorce
14 minPlaya del Campo de Golf
14 minPlaya de San Julián
14 minPlaya nudista Guadalmar
14 minPlaya de la Caleta
15 minPlaya Pedregalejo
16 minTipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
3 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 980.000 €
2 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 910.000 €
2 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 560.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Syarat pembayaran
Deposit reservasi, dipotong saat penandatanganan Kontrak Pembelian Privat (CPCV)
+ PPN
Dibayarkan saat penandatanganan Kontrak Pembelian Privat
+ PPN, saat penandatanganan PPC
Dibayarkan 4 bulan setelah penandatanganan PPC
+ PPN, 4 bulan setelah PPC
Dibayarkan 8 bulan setelah penandatanganan PPC
+ PPN, 8 bulan setelah PPC
Dibayarkan saat penandatanganan Akta Hak Milik dan penyerahan kunci
+ PPN, saat selesai
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
