Anda akan mendapatkan
2-3 Kamar tidur·2-3 Kamar mandi·99-124 m²·19-55 m² teras
Komunitas berpagar berisi apartemen kontemporer yang terletak di lahan yang lebih tinggi dengan pemandangan Laut Mediterania. Proyek ini menawarkan apartemen 2 dan 3 kamar tidur yang tersebar di beberapa blok, termasuk apartemen lantai dasar dengan taman pribadi, apartemen lantai menengah dengan teras tertutup, serta penthouse dengan teras solarium yang luas. Harga mulai dari €411.000, dengan garasi dan ruang penyimpanan tersedia secara terpisah. Setiap apartemen memiliki tata letak terbuka, teras yang luas, dan desain yang cerah serta modern.
Pengembangan ini menawarkan kepada penghuni taman komunal lanskap dengan kolam renang luar ruangan untuk dewasa dan anak-anak, spa, gym lengkap, ruang coworking, ruang bioskop, klub remaja, dan klub sosial. Ini adalah kompleks yang sepenuhnya berpagar dan aman dengan interkom video dan akses masuk terkontrol di gerbang komunitas. Area komunal diselesaikan dengan ubin porselen stoneware, pencahayaan dengan sensor gerak, ramp aksesibilitas dan lift, serta parkir komunal dan ruang penyimpanan.
Setiap apartemen dilengkapi dengan dapur lengkap (kompor induksi, oven, mesin pencuci piring, kulkas, mesin cuci, dan cooker hood), lantai porselen stoneware di seluruh area, serta AC sentral melalui ducting untuk pemanas dan pendingin dengan termostat. Kamar mandi mencakup keran termostatik, baki shower resin, partisi shower, dan kabinet wastafel. Interior menampilkan pintu lacquer putih dan lemari pakaian built-in, pintu masuk berlapis baja, kusen aluminium dengan kaca ganda dan thermal break, tirai kamar tidur bermotor, serta pencahayaan LED.
Dokumen yang disertakan
Gratis untuk dibukaAkses instan · tanpa spam
Lokasi
Apartemen ini berada di kawasan Selwo di Estepona, distrik hunian yang berada di ketinggian di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan pantai. Pantai terdekat hanya berjarak beberapa menit dengan mobil, pusat kota Estepona sekitar 10 menit, dan Marbella sekitar 20 menit. Bandara Málaga sekitar 50 menit dan Bandara Gibraltar sekitar 40 menit. Beberapa lapangan golf berada di dekatnya, termasuk Resin Golf, El Paraíso, dan Valle Romano, dengan sekolah internasional, supermarket, dan restoran di sepanjang Avenida Parque Selwo.
Ringkasan singkat tentang betapa mudahnya mencapai tempat-tempat sehari-hari dari properti ini. Semakin tinggi semakin baik.
Berdasarkan waktu berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi adalah tanda yang andal bahwa tempat-tempat berada dekat; skor rendah kurang pasti, karena bisa jadi hanya berarti kami memiliki lebih sedikit data di sini.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minTipe unit
Contoh tata letak properti di proyek baru ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanyakan daftar terbaru dan harga saat ini.
2 Kamar Tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai dari 411.000 €
3 Kamar Tidur Apartemen Lantai Dasar
Mulai dari 532.000 €
2 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 425.000 €
3 Kamar Tidur Apartemen
Mulai dari 542.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia saat ini
Tata letak di atas adalah contoh. Kami akan mengirimkan unit yang tersedia hari ini dan harga aslinya, biasanya dalam satu jam.
Fasilitas
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Tur video
Perkembangan konstruksi
Sedang dibangun
Rekaman drone · Perkembangan terkini
Terisi secara otomatis saat setiap tahap selesai.
Siap ditempati pada Q1 2027
sekitar 7 bulan lagi · Anda membayar bertahap selama pembangunan, bukan sekaligus di awal
July 2024 · selesai
Peluncuran
Unit dirilis untuk dijual.
February 2025 · selesai
Mulai konstruksi
Pekerjaan di lokasi telah dimulai.
February 2027 · berikutnya
Penyerahan Kunci
Penyelesaian pembangunan dan serah terima kunci.
Uang Anda terlindungi
Sudah diatur dalam hukum properti baru Spanyol
Jaminan bank untuk setiap pembayaran bertahap. Jika properti tidak diserahkan sesuai kesepakatan, Anda mendapat kembali setiap euro, ditambah bunga hukum.
Struktur
Pondasi, balok, dan dinding penahan beban. Ditanggung oleh Seguro Decenal yang wajib.
Instalasi
Plumbing, listrik, pelindung lembap, dan insulasi yang memengaruhi kelayakan huni properti.
Finishing
Cacat kosmetik dan finishing pada pekerjaan yang telah selesai.
Jaminan ditetapkan oleh Undang-Undang Bangunan Spanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan Anda dengan pengacara independen untuk mengonfirmasi detail pembelian Anda.
Syarat pembayaran
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Akun gratis · akses instan
Perkirakan biaya Anda
Lihat berapa yang benar-benar akan Anda bayar, di luar harga yang diiklankan.
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Berbicara dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk pengembang, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pengembang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada salah satu dari mereka. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap unit baru di pasar tanpa mendorong yang satu di atas yang lain. Harganya sama, baik Anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap unit baru di pesisir, kami memeriksa para pengembang, dan kami memberi tahu Anda dengan jujur mana yang dapat dipercaya.
Ini pada dasarnya tidak pernah terjadi, karena menurut hukum Spanyol, setiap pembayaran yang Anda lakukan sebelum selesai harus dilindungi oleh jaminan bank atau asuransi (aval bancario or seguro de caución), diterbitkan atas nama Anda untuk pembayaran Anda yang tepat. Kami, bersama dengan pengacara tepercaya, akan selalu memeriksa bahwa jaminan ini ada sebelum Anda membayar apa pun.
Anda membayar uang muka reservasi, kemudian pembayaran bertahap selama konstruksi, lalu jumlah sisanya di hadapan notaris saat selesai. Setiap pembayaran tahap dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan selalu memastikan jaminan bank tersedia di setiap tahap, sehingga uang Anda aman sepanjang proses.
Ya, dan itu umum. Anda mendapatkan nomor pajak Spanyol (NIE) dan menunjuk pengacara tepercaya, yang dapat kami rekomendasikan. Dengan persetujuan Anda, pengacara dapat menandatangani semuanya untuk Anda menggunakan surat kuasa. Jadi Anda dapat menyelesaikan seluruh pembelian dari luar negeri. Kami mengatur kunjungan langsung atau melalui video, dan kami mengoordinasikan pengacara, notaris, dan pengembang untuk Anda. Pengacara itu independen. Mereka bekerja untuk Anda, bukan untuk kami atau pengembang.
Properti baru memiliki PPN (IVA) 10% ditambah bea materai (AJD, 1.2% in Andalucia). Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Di atas itu Anda membayar biaya notaris, pendaftaran tanah, dan biaya hukum. Anggarkan kira-kira 12 to 14% di atas harga. Anda akan mendapatkan rincian lengkap secara tertulis dari pengacara Anda.
Keterlambatan itu umum, jadi kami memberi Anda jadwal yang realistis, bukan yang optimis. Kontrak menetapkan tanggal penyelesaian dengan masa tenggang, dan jaminan bank Anda tetap melindungi uang Anda sepanjang waktu. Keterlambatan dapat memberi Anda hak atas pengembalian dana penuh beserta bunga. Kami terus memberi Anda pembaruan selama konstruksi.
Selama serah terima, kami membantu Anda melakukan pemeriksaan cacat dan memastikan pengembang memperbaiki semuanya. Hukum Spanyol kemudian melindungi Anda selama 1 year untuk penyelesaian akhir, 3 years untuk instalasi, dan 10 years untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan sendirian dengan masalah setelah Anda pindah.
Di sebagian besar area, Anda dapat menyewakan jangka pendek dengan lisensi turis yang terdaftar di Junta de Andalucía, meskipun sekarang beberapa komunitas membatasinya. Kami memberi Anda pandangan jujur tentang seberapa layak disewakan suatu properti tertentu, dan menandai di mana lisensi mungkin tidak tersedia. Karena kami mengelola penyewaan untuk klien kami sendiri, kami selalu jujur tentang pendapatan yang dapat Anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
