2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·80 m²
Beberapa properti memang memenuhi semua kriteria. Yang lainnya benar-benar dapat menghentikan langkah Anda. Ini adalah salah satunya. Sebuah apartemen lantai dasar dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, terletak di salah satu pengembangan yang paling diperhitungkan yang pernah saya kerjakan di Costa del Sol. Ini bukan hanya bangunan baru lainnya. Ini adalah hasil dari memperhatikan setiap detail — dari arsitektur hingga sentuhan akhir — dan Anda merasakannya begitu Anda melangkah masuk. Luas interior 80 m² dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami yang menghadap ke selatan, dengan area hidup terbuka yang luas yang mengalir secara mulus ke teras seluas 58 m² dan kolam pribadi. Transisi yang mulus antara dalam dan luar adalah tepat apa yang dibayangkan klien saya dari Eropa Utara ketika mereka membayangkan kehidupan mereka di Mediterania: bangun, membuka pintu, dan sekadar berada di sana — dengan kehangatan, ketenangan, dan birunya laut di kejauhan. Pengembangan ini berpagar dan privat, dengan karakter yang benar-benar butik. Jumlah rumah yang terbatas memastikan baik privasi maupun komunitas pemilik yang sevisi. Fasilitas bersama jauh lebih dari yang diharapkan: kolam renang infinity dengan akses seperti pantai dan pemandangan langsung ke Mediterania, dapur luar untuk bersantai ketika menghibur, ruang serbaguna dengan ruang penyimpanan anggur pribadi bagi mereka yang menghargai botol yang baik, dan gym yang sepenuhnya dilengkapi dengan mesin kelas profesional. Di sampingnya, sistem kolam renang tak berujung yang dirancang untuk berenang dan latihan akuatik berdampak rendah, dilengkapi dengan tempat hidroterapi untuk istirahat dan pemulihan. Fasilitas setara resor yang, dalam konteks lain, hanya akan Anda temukan di hotel bintang lima. Lokasi menambah lagi lapisan. Dikelilingi oleh beberapa lapangan golf yang paling dihormati di Costa del Sol — Calanova, La Cala Golf, Miraflores dan El Chaparral — ini adalah pilihan alami bagi pembeli yang menggabungkan hasrat mereka untuk golf dengan keinginan akan rumah kedua yang berkualitas. Hanya 6 menit dari pantai dan desa yang menawan La Cala de Mijas, lengkap dengan restoran, toko, dan suasana khas yang berhasil terasa otentik dan kosmopolitan pada saat yang sama. Parkir bersifat pribadi, tertutup, dan berada di bawah tanah, dengan ruang penyimpanan termasuk. Segala sesuatu telah dipertimbangkan, sehingga Anda datang, menetap, dan dapat bersantai.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Mijas Costa adalah kawasan pesisir dari munisipalitas Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta mencakup komunitas populer seperti La Cala de Mijas, Calahonda, dan Riviera del Sol. Ini adalah salah satu bagian paling populer di Costa del Sol barat baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, menawarkan pantai, golf, dan nilai yang baik. Properti mencakup apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di kompleks golf dan residensial, serta vila, dengan berbagai macam harga dan gaya.
Bagian atas pasar: 118% di atas harga umum
Sekitar 118% di atas harga umum di Mijas Costa. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Mijas Costa antara 700.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
