4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·463 m²·1109 m² tanah
Sebuah vila bergaya Andalusia yang menawan terletak di garis depan lapangan golf di La Cala Golf, menghadap ke Lapangan Amerika di lubang 10. Properti ini berdiri di atas lahan yang luas dengan taman yang terawat dengan indah dan kolam renang infinity yang elegan, menawarkan pemandangan golf yang tak terputus dan sinar matahari sepanjang hari.
Vila ini memiliki empat kamar tidur yang luas, masing-masing dengan kamar mandi en-suite, ditambah ruang tamu yang terang dan luas serta dapur yang terpisah dan lengkap. Terdapat juga carport dengan ruang untuk dua kendaraan atau lebih.
Terletak di area yang sangat tenang dan pribadi, rumah ini dirancang oleh arsitek terkenal Gonzalez & Jacobsen. Terdiri dari dua tingkat, keduanya menikmati pemandangan golf yang menakjubkan. Langit-langit tinggi meningkatkan rasa ruang dan cahaya, sementara pemanas lantai di seluruh area memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Dibangun dengan standar tinggi dan sangat terawat, vila ini memadukan kualitas, keanggunan, dan ketenangan dengan sempurna.
Terletak di dalam La Cala Golf Resort yang prestisius—salah satu kompleks golf terbesar di Eropa Selatan—properti ini mendapat manfaat dari akses ke tiga lapangan golf kejuaraan, spa mewah, restoran fine dining, dan clubhouse, semua dikelilingi oleh keindahan alam pedesaan Mijas dan hanya dengan berkendara singkat dari pantai.
Penjual sangat termotivasi, menawarkan kesempatan yang sangat baik bagi pembeli yang mencari gaya hidup golf yang terjaga dalam salah satu komunitas resor paling diinginkan di Costa del Sol. Sebagai keuntungan tambahan, penjualan ini termasuk satu tahun keanggotaan di La Cala Golf Resort, memungkinkan pemilik baru untuk sepenuhnya menikmati fasilitas luar biasa dan hak istimewa eksklusif resor sejak hari pertama.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Mijas Costa adalah kawasan pesisir dari munisipalitas Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta mencakup komunitas populer seperti La Cala de Mijas, Calahonda, dan Riviera del Sol. Ini adalah salah satu bagian paling populer di Costa del Sol barat baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, menawarkan pantai, golf, dan nilai yang baik. Properti mencakup apartemen tepi pantai dan dekat pantai, townhouse di kompleks golf dan residensial, serta vila, dengan berbagai macam harga dan gaya.
12% di bawah harga umum
Sekitar 12% di bawah harga umum di Mijas Costa. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Mijas Costa antara 1.600.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
