3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·135 m²·393 m² tanah
Fitur utama: - Ruang Luas: 135m² + 66m² teras - Taman Pribadi Unik: hampir 400m² untuk penggunaan pribadi, berpagar, dan sepenuhnya dirawat oleh komunitas - Cahaya Alam: Properti sudut dengan orientasi triple (Barat Daya, Selatan, Tenggara) untuk menikmati sinar matahari atau naungan kapan saja sepanjang hari - Dikelilingi Alam: Pemandangan panorama menakjubkan dari taman, gunung, dan lanskap sekitarnya - Finishing Premium: Peralatan NEFF, pemanasan lantai di seluruh ruangan dan AC (zona), pencahayaan LED tidak langsung, toilet tamu, ... - Kenyamanan Total: 2 tempat parkir bawah tanah (dengan pengisi daya EV), ruang penyimpanan besar, elevator, komunitas berpagar dan terjamin dengan kolam renang - Ramah Lingkungan: Sertifikat BREEAM "Sangat Baik" dan Kelas EPC B.
Terletak di jantung resor prestisius Real de La Quinta, apartemen modern 3-kamar tidur di lantai dasar ini memikat dengan desain kontemporer dan fitur-fitur mewah. Dengan luas 135m² yang tersusun dengan sempurna, ia menawarkan lingkungan tinggal yang dipenuhi cahaya dan koneksi konstan dengan alam.
Interior yang Halus dan Cerah: Dari pintu masuk, suasana hangat menyelimuti, diperkuat oleh pencahayaan LED tidak langsung di setiap ruangan. Area ruang tamu terbuka ke luar berkat jendela besar dari lantai hingga langit-langit yang sepenuhnya dapat ditarik ke dalam dinding, menciptakan transisi tak terlihat antara ruang tamu dan teras. Dapur, yang sepenuhnya dilengkapi dengan peralatan NEFF, memiliki bar yang bersifat ramah tamah dan ideal untuk momen sosial. Dari mana saja, apartemen ini memiliki pemandangan menakjubkan dari taman yang digunakan pribadi, gunung, dan alam sekitarnya.
Area Tidur dan Kenyamanan: Tata letaknya dirancang untuk privasi: sebuah koridor malam melayani berbagai ruang. Koridor ini terbuka ke suite utama yang luas dengan akses langsung ke taman dan kamar mandi dalam, serta dua kamar tidur lain yang luas berbagi kamar mandi modern. Setiap kamar tidur dilengkapi dengan tirai listrik dan lemari pakaian built-in besar. Ruang cuci / toilet tamu melengkapi susunan fungsional ini. Kenyamanan sangat terasa berkat pemanasan lantai penuh dan pendinginan udara terbalik, yang dapat disesuaikan secara independen di setiap ruangan.
Luar Ruangan yang Spektakuler: Salah satu aset utama properti ini terletak pada ruang luarannya: teras luas seluas 66m², sebagian tercover dan dilengkapi dengan pemanas, yang membentang ke arah taman berpagar yang superb hampir 400m² (dirawat oleh komunitas). Berkat orientasinya yang triple (Tenggara, Selatan, dan Barat Daya), Anda akan menikmati sinar matahari Mediterania atau area teduh yang menyelamatkan kapan saja sepanjang hari, dengan privasi penuh.
Sebuah Residen dan Resor yang Luar Biasa: Properti ini termasuk dua tempat parkir (salah satunya dengan pengisi daya listrik) dan ruang penyimpanan yang luas, dapat diakses dengan elevator. Residen ini, aman dan berpagar, menawarkan kolam renang yang sangat besar dengan pemandangan panorama laut dan gunung.
Lokasi eksklusif ini menawarkan suasana ketenangan absolut, sambil hanya 10 menit dari kehidupan vibrant Marbella dan Puerto Banús. Resor Real de La Quinta mencakup 200 hektar dan akan segera menawarkan infrastruktur kelas dunia, termasuk danau pusat dan klub rekreasi yang didedikasikan untuk olahraga air (Paddle surf, Kayak, Sepeda air), klub rumah yang elegan dengan restoran, kolam renang luar dan dalam ruangan, gym, spa, lapangan tenis dan padel, serta akademi golf dengan lapangannya sendiri.
Jalan akses baru menuju Nueva Andalucía sedang dalam proses, yang lebih mengoptimalkan konektivitas.
Baik sebagai rumah kedua yang aman "lock-up & leave" atau sebagai tempat tinggal permanen di lingkungan yang sehat dan luas, apartemen bersertifikat BREEAM "Sangat Baik" ini, dengan peringkat EPC yang sangat baik, mewujudkan keseimbangan sempurna antara kemewahan, keberlanjutan, dan ketenangan.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benahavís adalah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah munisipalitas pegunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resor golf berpagar dan vila pribadi besar. Wilayah ini mencakup beberapa alamat paling bergengsi di Spanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta, dan Los Flamingos, tempat privasi, keamanan, dan pemandangan panoramis memiliki nilai premium. Terlepas dari reputasinya, Benahavís juga memiliki desa bercat putih yang menawan dan dikenal sebagai ibu kota gastronomi kawasan ini. Ini pada dasarnya adalah pasar vila, meskipun lembah-lembah golfnya juga memiliki apartemen dan townhouse berspesifikasi tinggi di dalam komunitas resor. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, ketenangan, dan pemandangan laut atau pegunungan jarak jauh sambil tetap berada dalam jarak berkendara singkat dari Marbella dan Puerto Banús.
Bagian atas pasar: 18% di atas harga umum
Sekitar 18% di atas harga umum di Benahavis. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen Lantai Dasar baru di Benahavis antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
