5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·552 m²·1005 m² tanah
Terletak di Costa del Sol, properti ini menawarkan yang terbaik dari kehidupan yang terrefinis.
Dengan pemandangan laut panorama, vila kontemporer ini berada di posisi tepi pantai yang terprivilege di New Golden Mile, dikelilingi oleh taman pribadi yang luas dengan kolam renang pribadi yang besar. Estate keluarga ideal ini menawarkan gaya hidup luar ruangan yang dinamis, sempurna bagi pecinta olahraga air, dengan akses langsung ke pantai dari taman depan. Beach House 1 menyajikan tata letak terbuka yang modern, dengan teras besar dari lantai hingga langit-langit yang memungkinkan banyak cahaya masuk, interior kontemporer dipadukan dengan finishing berkualitas tinggi. Memiliki 5 kamar tidur luas yang semuanya dilengkapi kamar mandi dalam, masing-masing menawarkan pemandangan laut yang indah. Fitur fantastis dari properti ini adalah teras atap yang luas, menawarkan ruang hiburan yang luar biasa dengan beberapa area santai, jacuzzi, dan pemandangan panorama yang menakjubkan dari Laut Mediterania. Di tingkat basement, estate ini menawarkan spa mewah dengan kolam renang dalam ruangan yang dipanaskan dan sauna. Berlokasi di New Golden Mile di Playa del Saladillo dengan pantai-pantai yang indah dan dune pasir yang menawan. Dalam jarak berjalan kaki singkat, Anda akan menemukan restoran Chiringuito Pepe yang hebat, La Antiqua, dan hanya 5 menit berjalan kaki ke Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Dengan mobil, Anda akan mencapai San Pedro dalam 7 menit dan Puerto Banus dalam 10 menit.
AGENSI KAMI MENDESAIN ULANG PENGALAMAN REAL ESTATE DENGAN PENDEKATAN PELAYANAN YANG FOKUS PADA KLIEN. Misi kami jauh melampaui transaksi properti — kami menawarkan perjalanan lengkap ke kepemilikan properti yang dirancang untuk membuat setiap langkah sehalus dan senyaman mungkin.
Dengan dukungan Visa yang khusus, kami menyederhanakan relokasi internasional dengan mengelola kerumitan hukum dan administrasi untuk Anda dan keluarga. Agar memulai di Spanyol lebih mudah, kami juga menawarkan bantuan N.I.E. gratis, menghilangkan hambatan birokrasi dan menghemat waktu berharga Anda. Kami memahami bahwa setiap investasi itu penting. Oleh karena itu, tim perantara hipotek kami bekerja tanpa lelah untuk mengamankan syarat yang paling kompetitif yang disesuaikan dengan profil keuangan unik Anda — menjadikan impian properti Anda lebih dapat dicapai dari sebelumnya.
Pendekatan kami jelas dan langsung: Anda berurusan eksklusif dengan kami, tanpa perantara yang tidak perlu. Ini memastikan proses pembelian yang transparan dan efisien. Kami juga menyediakan bimbingan hukum gratis untuk melindungi investasi Anda dan menjamin kepentingan Anda terlindungi sepanjang proses. Anda mendapatkan akses eksklusif ke daftar properti premium, yang ditawarkan oleh agen kami yang berdedikasi yang memiliki wawasan pasar yang mendalam dan akses ke peluang di luar pasar. Ini bukan hanya tentang menemukan properti — ini tentang menciptakan pengalaman yang disesuaikan dengan gaya hidup dan visi jangka panjang Anda.
Kami tidak hanya menjual properti — kami membantu Anda membangun masa depan, dengan perhatian, kejelasan, dan kepercayaan. BIARKAN KAMI MEMBAWA ANDA.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
Bagian atas pasar: 87% di atas harga umum
Sekitar 87% di atas harga umum di Estepona. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Estepona antara 5.000.000 € dan 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
