3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·150 m²·117 m² tanah
Terletak di komunitas Las Brisas 2 yang banyak diminati di La Duquesa, rumah townhouse ini memiliki pemandangan panoramik yang menakjubkan melintasi Laut Mediterania dan gunung-gunung di sekitarnya. Hanya dalam jarak berjalan kaki dari pantai, marina, restoran, dan fasilitas lokal, rumah ini menawarkan kombinasi yang baik antara ketenangan dan kenyamanan di Costa del Sol.
Terdiri dari beberapa tingkat, properti ini memiliki tiga kamar tidur yang nyaman, dua kamar mandi, dan satu WC tamu, menjadikannya cocok baik untuk tempat tinggal permanen maupun rumah liburan. Ruang tamu yang cerah dan hangat mengalir dengan alami ke beberapa teras pribadi, masing-masing memberikan sudut pandang tersendiri dari pemandangan spektakuler. Apakah menikmati sarapan di bawah sinar matahari pagi, bersantai dengan buku, atau makan di luar ruangan saat matahari terbenam di atas garis pantai, area luar ini menjadi perpanjangan alami dari rumah.
Penghuni memiliki akses ke kolam renang umum yang terawat dengan baik, menciptakan suasana santai sepanjang tahun. Posisi komunitas yang lebih tinggi memungkinkan Anda menikmati pemandangan terbuka yang mengesankan sambil tetap hanya dengan beberapa langkah dari pantai dan suasana hidup Marina La Duquesa.
Menggabungkan ruang luar yang luas, pemandangan laut dan gunung yang panoramik, serta lokasi yang sangat diinginkan, rumah townhouse ini menawarkan peluang luar biasa untuk merangkul gaya hidup Mediterania di salah satu komunitas perumahan yang paling diidamkan di La Duquesa.
Bandara Málaga berjarak sekitar 1 jam berkendara, sementara Bandara Gibraltar dapat dicapai dalam waktu sekitar 30 menit.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Manilva adalah perbatasan barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Berpusat di marina dan pantai La Duquesa, kawasan ini menawarkan beberapa properti pesisir paling terjangkau di pantai barat, yang membuatnya populer di kalangan pembeli yang berfokus pada nilai dan pemilik rumah liburan. Di luar pesisir terdapat kebun anggur, desa puncak bukit Manilva, dan pedesaan yang tenang. Pasar didominasi oleh apartemen dan townhouse di sekitar marina dan lapangan golf La Duquesa, dengan vila tersedia di pedalaman dan di sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang autentik dengan titik masuk harga yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar yang dekat di sebelah barat.
13% di bawah harga umum
Sekitar 13% di bawah harga umum di Manilva. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Manilva antara 450.000 € dan 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
