7 Kamar tidur·6 Kamar mandi·1032 m²·3247 m² tanah
Temukan Surga di Sotogrande Alto! Vila Mimpi: Kemewahan, Privasi, dan Eksklusivitas. Selamat datang di properti yang melampaui semua ekspektasi dan mendefinisikan kembali konsep kemewahan di Sotogrande Alto. Vila luar biasa ini menggabungkan arsitektur Andalusia yang klasik dengan keanggunan kontemporer, menawarkan kehangatan dan karakter rumah tradisional yang dilengkapi dengan semua kenyamanan modern.
Terletak di atas lahan seluas 3.247 m², properti ini menawarkan lebih dari 1.000 m² ruang hunian yang canggih. Interior yang hangat dan halus mengalir dengan mulus ke teras yang luas, taman yang dirawat dengan indah, dan ruang hidup luar yang luar biasa, semuanya dirancang untuk memaksimalkan pemandangan panorama atas Lapangan Golf San Roque dan Laut Mediterania, menciptakan suasana yang sempurna untuk bersantai dan bersosialisasi.
Vila ini saat ini memiliki enam kamar tidur ganda yang luas dengan kamar mandi dalam di rumah utama dan rumah tamu, dengan kemungkinan mengubah kantor yang ada menjadi kamar tidur ketujuh dengan kamar mandi dalam. Setiap detail telah dirancang dengan cermat untuk menciptakan pengalaman gaya hidup yang luar biasa, menggabungkan keanggunan, kenyamanan, dan fungsi.
Kolam renang infinity yang spektakuler menghadap lapangan golf dan laut, sementara kolam spa dalam ruangan dengan efek gelombang dan penutup kaca yang bisa ditarik menciptakan tempat peristirahatan kesehatan yang unik untuk dinikmati sepanjang tahun. Kedua kolam dilengkapi dengan sistem air garam, pemanas, dan pencahayaan LED, meningkatkan suasana mewah siang dan malam.
Properti ini juga mencakup gym, ruang permainan, jendela ganda berkualitas tinggi, dan sistem keamanan yang komprehensif di seluruh area. Selain itu, properti ini mendapatkan manfaat dari pemanas lantai, pendingin udara, panel surya untuk efisiensi energi yang lebih baik, dan unit pendingin udara terpisah di sebagian besar ruangan, memastikan kenyamanan yang luar biasa sepanjang tahun.
Menambah lebih banyak eksklusivitas, lahan di samping tersedia secara terpisah seharga 1,2 juta Euro. Lahan seluas 2.859 m² ini termasuk garasi bawah tanah dengan kapasitas untuk 20 mobil, akses dan utilitas independen, serta struktur yang telah dipersiapkan untuk menampung vila baru dua lantai di atasnya.
Terletak secara ideal hanya lima menit berkendara dari SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort Hotel, Sotogrande International School, dan Klub Golf Valderrama yang terkenal di dunia, vila ini menikmati salah satu lokasi paling istimewa di Sotogrande Alto, menawarkan gaya hidup luar biasa bagi mereka yang mencari yang terbaik.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Sotogrande Alto antara 4.500.000 € dan 6.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
