3 Kamar tidur·2 Kamar mandi·210 m²·5100 m² tanah
Vila terpisah di Torrox dengan pemandangan Laut Mediterania yang panoramik dan privasi penuh. Vila ini memiliki 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, luas bangunan 210 m², dan tidak disebutkan luas teras. Bangunan ini terdiri dari 3 lantai ditambah teras atap. Di lantai pertama, terdapat apartemen dengan akses independen, ruang tamu, sebuah kamar tidur, dan sebuah kamar mandi. Lantai kedua memiliki dapur besar, ruang makan, toilet, dan ruang tamu tingkat split dengan perapian. Lantai ketiga mencakup perapian, 2 kamar tidur, dan sebuah kamar mandi dengan shower serta bathtub. Vila ini memiliki suasana yang lengkap, dengan teras dari ruang tamu dan kamar tidur utama. Di luar, terdapat mini-golf 9 lubang, kolam renang infinity dengan jacuzzi, bar kolam, garasi tertutup untuk 2 mobil, dan sebuah tangki air besar dengan ruang teras. Lingkungan pedesaan Torrox dan suasana tenang menambah daya tarik.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Torrox terletak di Costa del Sol bagian timur di antara Nerja dan kawasan Vélez-Málaga, dan terkenal karena mengklaim memiliki iklim terbaik di Eropa, sebuah slogan yang akan Anda lihat di promenade di Torrox Costa. Tempat ini memadukan desa tradisional di pedalaman dengan kawasan pesisir yang telah lama populer di kalangan penduduk Eropa utara, terutama komunitas Jerman yang sudah mapan. Properti di sini terjangkau dan beragam: apartemen pantai dan townhouse di Torrox Costa dan El Morche, serta rumah desa dan vila pedesaan di pedalaman. Tempat ini menarik bagi pembeli yang menginginkan basis yang autentik, cerah, dan bernilai baik di pesisir timur yang lebih tenang.
9% di bawah harga umum
Sekitar 9% di bawah harga umum di Torrox. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Torrox antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
