10 Kamar tidur·6 Kamar mandi·878 m²·2278 m² tanah
Vila impian dengan pemandangan laut dan gunung yang panoramik di El Paraiso. Sebuah vila indah yang menghadap ke selatan - penuh cahaya - dengan 10 kamar tidur yang luas, 6 kamar mandi, 1 toilet tamu, dapur modern lengkap. Dengan luas tanah 2200m, vila ini memiliki kolam renang yang indah dengan pemandangan pantai, area barbekyu dan tempat bersantai. Lokasi yang luar biasa, dikelilingi oleh alam, dekat dengan beberapa lapangan golf, sekitar 10 menit dari Puerto Banus. Kesempatan unik!
Vila Terpisah, El Paraiso, Costa del Sol. 10 Kamar Tidur, 6.5 Kamar Mandi, Luas Bangunan 878 m², Teras 200 m².
Kondisi: Dekat Pantai, Dekat Golf, Dekat Toko, Perumahan. Orientasi: Selatan. Kondisi: Excellent, Baru Saja Renovasi, Baru Saja Diperbaharui. Kolam: Pribadi. Pengaturan Suhu: AC, AC Panas, AC Dingin, Pemanasan Sentral, Perapian, Pemanasan Lantai, Pemanasan Lantai di Kamar Mandi. Pemandangan: Laut, Gunung, Golf, Panoramik. Fitur: Teras Tertutup, Lemari Terpasang, Teras Pribadi, TV Satelit, ADSL/WIFI, Ruang Permainan, Tenis Paddle, Apartemen Tamu, Rumah Tamu, Ruang Penyimpanan, Ruang Utilitas, Kamar Mandi Dalam, Lantai Marmer, Barbekyu, Kaca Ganda. Perabotan: Tidak Furnished, Opsional. Dapur: Lengkap. Taman: Pribadi, Perawatan Mudah. Keamanan: Tirai Elektrik, Panggilan Masuk, Sistem Alarm, Keamanan 24 Jam, Brankas. Parkir: Lebih Dari Satu, Pribadi. Utilitas: Listrik, Air Minum, Gas. Kategori: Bargain, Golf, Luxury.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.
25% di bawah harga umum
Sekitar 25% di bawah harga umum di El Paraiso. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Paraiso antara 2.750.000 € dan 3.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
