6 Kamar tidur·6 Kamar mandi·412 m²·645 m² tanah
SILAHKAN, TEMUKAN VILLA DUNAS!
Banyak klien baru yang menemukan Costa Del Sol akan mencari lokasi properti yang damai, privat, dan berorientasi keluarga, yang sekaligus dekat dengan alam dan hanya beberapa menit berkendara dari toko, sekolah, restoran, dan fasilitas lainnya. Area Monte Biarritz menawarkan koneksi yang sangat baik ke Benahavis, San Pedro Alcántara, Estepona, Puerto Banús, dan Marbella dalam radius lima belas menit.
Semua ini hanya lima menit berkendara dari pantai, pusat perbelanjaan, restoran, sekolah, dan lapangan golf!
VILLA DUNAS:
Di lantai dasar, terdapat: ruang tamu, ruang makan, dan ruang dapur terbuka dengan teras luar, ruang penyimpanan kecil, toilet tamu, serta kamar tidur tamu en-suite dengan teras privat.
Lantai pertama terdiri dari kamar tidur utama en-suite dengan teras privat yang luas dan kamar tidur tamu kedua dengan kamar mandinya sendiri serta balkon.
Lantai atap menawarkan area solarium yang luas dengan prainstalasi Jacuzzi built-in. Terdapat pemandangan laut sebagian dari level ini.
Lantai basement di vila ini menunjukkan satu kamar tidur tamu ketiga dengan satu jendela kecil yang mendapatkan pencahayaan alami, ruang gym dan ruang bioskop, serta ruang penyimpanan.
Terdapat kolam renang privat, taman, dan carport untuk 2 mobil.
DESAIN:
Vila ini menawarkan pilihan desain arsitektur modern dengan banyak solusi pencahayaan alami, yang sangat cocok dengan lingkungan yang terus diperbarui dan suasana yang hijau.
KUALITAS:
Ruang interior telah direncanakan dengan cermat untuk menawarkan kenyamanan dan kualitas kepada pemilik rumah baru. Fokus utama adalah pada penggunaan desain inovatif yang dikenal, fitur teknologi tinggi, dan kualitas tak tertandingi dari material “Porcelanosa”, yang kini menjadi referensi utama di pasar Spanyol maupun Internasional.
PERANGKAT:
Tidak hanya perangkat “Bosch” yang cocok dengan dapur mana pun, tetapi kinerja dan keandalan produk berkualitas tinggi mereka juga sangat melengkapi rutinitas harian penggunanya. Kami memilih “Bosch” karena fitur dan fungsinya, yang memudahkan dan memperindah setiap hari.
KENYAMANAN:
Meskipun kami memiliki salah satu iklim terbaik di dunia, musim dingin terkadang bisa terasa sedikit dingin. Vila kami menawarkan solusi pemanasan lantai di seluruh lantai dasar dan lantai pertama, yang menciptakan suasana hangat yang nyaman untuk kaki telanjang di musim dingin dan tambahan kemewahan modern yang tak terbantahkan untuk rumah bergaya baru ini.
PARKIRAN:
Karena mobil adalah salah satu harta paling berharga bagi setiap keluarga, adalah investasi yang sangat baik untuk menjaganya tetap aman. Oleh karena itu, kami memilih untuk menginstal carport untuk 2 mobil sebagai solusi parkir. Kami percaya bahwa carport bisa menjadi tambahan yang indah dan tidak mengganggu bagi properti.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Atalaya adalah kawasan hunian mapan di New Golden Mile di Estepona, di sebelah El Paraíso dan dekat dengan San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar lapangan golf Atalaya dan mudah menjangkau pantai, ini adalah komunitas yang santai dan ramah keluarga dengan pilihan hunian yang beragam. Properti mencakup apartemen golf dan taman, townhouse, dan vila, menarik bagi keluarga dan pembeli rumah liburan yang menginginkan nilai, golf, dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.
10% di bawah harga umum
Sekitar 10% di bawah harga umum di Atalaya. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Atalaya antara 1.700.000 € dan 2.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.