2 Kamar tidur·2 Kamar mandi·86 m²
RUMAH KEDUA ANDA MENUNGGU! Temukan kehidupan Mediterania yang elegan dalam apartemen kontemporer yang bergaya ini di area Cala de Mijas, Mijas Costa yang sangat diinginkan. Terletak di dalam komunitas berpagar eksklusif (2021) dan hanya beberapa langkah dari pusat La Cala de Mijas yang ramai, hunian luar biasa ini menawarkan akses langsung ke pantai, restoran, butik, dan fasilitas sehari-hari. Dirancang untuk kenyamanan modern dan keanggunan tanpa usaha, apartemen ini menawarkan 2 kamar tidur yang luas dan 2 kamar mandi yang indah, termasuk suite utama yang canggih lengkap dengan area berpakaian dan kamar mandi dalam yang mewah. Dengan luas bangunan 117m2, properti ini memiliki ruang hidup interior yang ramping yang mengalir dengan mulus ke teras menghadap barat daya seluas 31 m² dengan pemandangan laut samping dan area pemanggang— setting yang sempurna untuk makan malam saat matahari terbenam, menjamu tamu, atau sekadar bersantai di bawah sinar matahari Costa del Sol. Dapur konsep terbuka dilengkapi dengan peralatan efisiensi tinggi (Bosch) dan sistem iklim aerotermal yang canggih, menggabungkan keberlanjutan dengan gaya. Dapur ini terhubung dengan harmonis ke ruang tamu-dining yang cerah dan lapang, keduanya dirancang untuk memaksimalkan cahaya alami dan kehidupan indoor-outdoor. Suite utama memiliki akses langsung ke teras dan kamar mandi terinspirasi spa dengan shower walk-in dan bak mandi, sementara kamar tidur kedua dilengkapi dengan lemari built-in dan teras pribadi. Pemanas UF di kedua kamar mandi menambah sentuhan kemewahan sehari-hari. Para penghuni mendapatkan fasilitas komunitas yang luar biasa, termasuk taman yang ditata rapi, kolam renang spektakuler, SEKARANG DITENASKAN, dengan jacuzzi dan tempat tidur bali— ideal untuk bersantai. Pengembangan ini juga menawarkan parkir bawah tanah dengan colokan listrik, ruang penyimpanan, akses lift, layanan konsierge, dan keamanan 24/7 dengan kamera pengawas, memastikan ketenangan pikiran yang lengkap. Fitur premium seperti kaca ganda, tirai listrik, lantai porselen, dan konektivitas Wi-Fi semakin meningkatkan daya tarik rumah ini. Apartemen ini akan dijual lengkap dengan furnitur. Nilai tambah yang menarik: fase baru yang berdekatan dengan kompleks ini akan menampilkan kolam renang luar ruangan tambahan, area spa dalam ruangan lengkap dengan gym, sauna, dan hammam, serta bar musim panas yang bergaya— lebih meningkatkan daya tarik gaya hidup dan potensi investasi dari pengembangan ini. Ini akan menciptakan kompleks hunian unik yang jarang ditemukan di lokasi ini di La Cala. Akibatnya, penyewaan sepanjang tahun kepada penyewa internasional dengan pendapatan tinggi dapat diharapkan. Dengan 4 tahun tingkat hunian sepanjang tahun yang terbukti, pemesanan yang aman hingga akhir musim panas ini, dan basis klien berulang yang kuat, properti ini mewakili aset yang dapat diandalkan dan menghasilkan pendapatan.
Terletak dengan ideal dekat dengan pantai, lapangan golf, toko-toko dan pusat kota, ini adalah peluang langka untuk memiliki rumah bergaya di salah satu area paling dicari di Costa del Sol — sempurna sebagai tempat tinggal, rumah liburan, atau investasi. Secara profesional dikelola, dengan lisensi pariwisata dan NRU yang aktif serta tanpa biaya sewa komunitas tambahan, ini menawarkan investasi siap pakai yang memberikan hasil yang solid dan konsisten.
AREA: Pusat kota Cala de Mijas yang menawan dapat dijangkau dengan berjalan kaki sejauh 500m, menawarkan sejumlah restoran, bar, dan kafe serta pasar mingguan. Layanan dasar seperti bank, penasihat hukum, pusat medis, pijat/fisioterapi, layanan bus dan taksi ke bandara, serta fasilitas rekreasi seperti olahraga air, tenis, dan paddle, taman besar dengan area BBQ, dan taman bermain dalam jarak berjalan kaki. Kota Fuengirola yang ramai berjarak 13km dengan pusat perbelanjaan besar Miramar, jalur pejalan kaki terpanjang di Spanyol, serta sejumlah sekolah internasional terkemuka dari Norwegia, Swedia, Finlandia, dan lainnya. Ini menjadikan Jardinana lokasi yang ideal tidak hanya untuk pelancong tetapi juga untuk tinggal jangka panjang dan komunitas setempat. Jardinana telah dirancang dari fondasi hingga penyelesaian dengan perhatian mendalam terhadap lingkungan. Dalam pengakuan terhadap komitmen tim terhadap desain lingkungan yang baik, sebagai bagian dari strateginya yang berkelanjutan, tim merencanakan Jardinana untuk menjadi pemimpin dalam kelasnya untuk desain yang berkelanjutan. SEWA BULANAN HINGGA 6 BULAN!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Cala de Mijas adalah jantung pesisir Mijas — sebuah bekas desa nelayan yang telah berkembang menjadi salah satu kota resor paling populer di Costa del Sol bagian barat sambil tetap mempertahankan pusat yang ramah dan mudah dijelajahi dengan berjalan kaki. Pantainya yang luas, promenade yang telah diperbarui, dan pilihan restoran menjadikannya favorit sepanjang tahun baik untuk rumah liburan maupun tempat tinggal permanen, dan resor golf di sekitarnya menambah banyak stok hunian berkualitas. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan pusat kota hingga townhouse dan vila di komunitas golf La Cala Golf dan Calanova. Tempat ini menawarkan perpaduan ideal antara nilai yang baik, fasilitas nyata, dan rasa kebersamaan yang tulus di antara Fuengirola dan Marbella.
Bagian atas pasar: 24% di atas harga umum
Sekitar 24% di atas harga umum di La Cala de Mijas. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Apartemen baru di La Cala de Mijas antara 475.000 € dan 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
