+34 656 450 023
1 / 38
2.690.000 €

Vila Terpisah Di Benahavís

6 Kamar tidur·6 Kamar mandi·733 m²·1585 m² tanah

Tentang properti

Sebuah vila klasik bergaya Spanyol yang luas dan berkualitas tinggi, menghadap ke selatan, dengan 6 kamar tidur di El Paraiso, Benahavis, memiliki pemandangan laut dan banyak privasi.

Vila besar ini terletak di El Paraiso Alto dan memiliki banyak ruang, kualitas dan kenyamanan yang sangat tinggi, desain yang baik, tata letak yang menyenangkan, serta lokasi yang sangat baik. Segala rincian telah diperhatikan untuk memenuhi kebutuhan pembeli yang lebih selektif di pasar saat ini.

Vila megah ini adalah contoh terbaik dari gaya Andalusia, memancarkan keanggunan, gaya, dan selera yang baik, dibangun dengan sempurna menggunakan bahan-bahan terbaik. Beberapa fitur termasuk: ■ Pemandangan laut ■ Kondisi sempurna ■ Taman yang besar, terawat, dan elegan dengan kolam renang dan jacuzzi yang indah ■ Sumur dalam 106 meter yang menyediakan air untuk semua tanaman, sepenuhnya legal dan terdaftar ■ Teras besar, baik tertutup maupun terbuka, sempurna untuk menjamu tamu ■ Lantai marmer di seluruh ruangan ■ Perapian marmer yang besar dan fantastis yang menyediakan cukup panas untuk seluruh ruang tamu ■ Pemanasan lantai di kamar mandi ■ AC di seluruh ruangan ■ Tirai listrik dan kaca ganda ■ Dapur yang besar dan lengkap dengan peralatan Bosch dan top table granit ■ Marmer berkualitas tinggi di semua kamar mandi ■ Filter air minum terpasang ■ Banyak cahaya alami di seluruh vila ■ Langit-langit tinggi di semua ruangan dan sangat tinggi di hall dan ruang makan ■ Kamar tidur dan kamar mandi di lantai bawah untuk staf ■ Garasi besar yang cukup untuk lebih dari 4 mobil ■ Ruang permainan ■ Ruang penyimpanan besar serta area terbuka di tingkat bawah yang dapat diselesaikan untuk spa, bioskop, atau keperluan lainnya

Vila ini: Level utama: Pintu masuk yang elegan mengarah ke hall dan ruangan terbuka besar di mana ruang makan berada, menjadi inti dari rumah ini. Ruangan ini terhubung langsung ke ruang tamu yang luas, yang memuat beberapa grup kursi, tempat yang bagus untuk menjamu banyak tamu. Dapur bersebelahan dengan ruang makan, luas dan lengkap serta memiliki pantry sendiri. Di samping dapur, terdapat juga toilet tamu. Di level ini terdapat sayap kamar tidur dengan dua kamar tidur luas yang dilengkapi lemari dan sebuah kamar mandi yang indah. Di luar ruang tamu dan ruang makan terdapat teras besar tertutup yang menghadap ke kolam renang besar dan jacuzzi yang dipanaskan, serta taman dengan berbagai pohon buah yang mengelilingi properti. Sistem irigasi dan pencahayaan juga terpasang di taman, dan terdapat sumur dalam 106 meter yang memasok air untuk semua tanaman.

Level atas: Setelah menaiki tangga dari ruang tamu, anda masuk ke mezzanine besar yang terletak di antara dua sayap kamar tidur. Di mezzanine terdapat area yang nyaman untuk bersantai, duduk, dan membaca atau bekerja. Di level ini terdapat dua sayap kamar tidur. Suite master yang besar menguasai seluruh sayap. Kamar tidur luas dan sejuk dengan pintu keluar ke teras besar yang menawarkan pemandangan laut. Terdapat banyak ruang lemari dan kamar mandinya besar dengan shower terpisah dan jacuzzi. Sayap kamar tidur kedua terdiri dari dua kamar tidur luas, masing-masing dengan kamar mandi dalam. Terdapat juga lemari tambahan, dan salah satu kamar tidur juga memiliki akses ke teras yang nyaman. Kamar tidur di lantai atas dan teras atas menawarkan pemandangan fantastis ke Mediterania dan Afrika dengan orientasi yang ideal menghadap matahari, serta distribusi umum ruangan menjadikannya rumah keluarga yang ideal.

Level bawah: Dari ruang tamu, tangga turun menuju lantai bawah. Di sini terdapat tambahan kamar tidur dan kamar mandi dengan toilet, sangat berguna jika anda memiliki staf atau tamu tambahan. Di bagian garasi terdapat ruang untuk banyak mobil. Pemilik saat ini telah membangun area permainan untuk anak-anak dengan stasiun permainan dan meja tenis. Terdapat juga area yang digunakan sebagai bioskop dan area relaksasi. Ada satu ruangan lagi yang sangat besar yang tidak ada dalam foto. Ruangan ini saat ini digunakan sebagai penyimpanan, tetapi jika pemilik baru ingin menggunakannya untuk keperluan lain, ruangan ini dapat diubah menjadi spa, ruang kebugaran, atau beberapa kamar tidur.

Area: El Paraiso adalah area yang, seperti namanya dalam bahasa Spanyol, adalah sebuah surga. El Paraiso adalah kawasan perumahan yang mapan dan sangat dicari, yang awalnya dibangun di sekitar lapangan golf El Paraiso pada awal 1970-an. Sejak itu, kawasan ini telah berkembang menjadi salah satu alamat hunian paling prestisius di Costa del Sol, Spanyol. El Paraiso berjarak sekitar 12 menit berkendara ke arah barat dari Marbella, 7 menit ke arah barat dari San Pedro, dan 8 menit ke arah timur dari Estepona. Paraiso Alto ditandai oleh jalan-jalan berbukit trianguler yang tenang dan menjadi rumah bagi beberapa vila pribadi yang paling mengesankan di seluruh Spanyol selatan. Hampir semua properti di Paraiso Alto memiliki satu kesamaan: pemandangan laut, lapangan golf, dan gunung yang luar biasa. Apa yang membuat area El Paraiso menarik bagi pembeli properti yang lebih selektif bukan hanya karena kawasan ini yang tertata menarik dan terawat dengan baik, tetapi juga karena area ini memiliki aura yang tenang dan damai yang sulit ditemukan di area lain yang mungkin lebih berkembang di Costa del Sol. Di sini anda juga akan menemukan hotel bintang empat yang bagus, El Paraiso, serta lapangan golf 18 hole yang hebat dengan klub terkait dan berbagai turnamen, termasuk Pro-Am selebriti yang diadakan di sini setiap tahun. Di dekatnya, terdapat fasilitas tenis dan paddle yang sangat baik. Di pantai yang indah, anda dapat melakukan berbagai olahraga air. Los Flamingos terletak tepat di sebelah El Paraiso. Di sini terdapat lapangan golf eksekutif par 64 dengan akademi golf Amerika. Juga terdapat hotel bintang lima Villa Padierna dan spa. Hotel ini baru-baru ini dinyatakan sebagai salah satu dari 30 hotel terkemuka di dunia. Semua fasilitas tersedia di pusat perbelanjaan terdekat, seperti restoran, supermarket, bank, agen perjalanan, dan berbagai layanan profesional lainnya.

Sebagai kesimpulan, kunjungan sangat dianjurkan, karena melihat adalah percaya, karena ini benar-benar properti yang luar biasa di Costa del Sol, sempurna untuk anda dan keluarga anda. Tur 3D dan video tersedia. Vila ini memiliki lisensi wisata.

Jenis propertiVila
Harga/m²3.670 €/m²
Tahun dibangun2003

Detail properti

Kamar tidur
6
Kamar mandi
6
Bangunan
733 m²
Teras
129 m²
Tanah
1585 m²
Kolam renang
Ya
Taman
Ya
Garasi
Ya
Rating energi
D
Tahun dibangun
2003

Fitur

Dekat lapangan golf
Dekat toko
Dekat sekolah
Dekat alam
AC
Perapian
Pemanas lantai
Lemari tanam
Wi-Fi
Ruang penyimpanan

Jelajahi lokasi

Benahavís, MálagaBuka di Google Maps
Benahavís, Málaga

Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.

Benahavís adalah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah munisipalitas pegunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resor golf berpagar dan vila pribadi besar. Wilayah ini mencakup beberapa alamat paling bergengsi di Spanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta, dan Los Flamingos, tempat privasi, keamanan, dan pemandangan panoramis memiliki nilai premium. Terlepas dari reputasinya, Benahavís juga memiliki desa bercat putih yang menawan dan dikenal sebagai ibu kota gastronomi kawasan ini. Ini pada dasarnya adalah pasar vila, meskipun lembah-lembah golfnya juga memiliki apartemen dan townhouse berspesifikasi tinggi di dalam komunitas resor. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, ketenangan, dan pemandangan laut atau pegunungan jarak jauh sambil tetap berada dalam jarak berkendara singkat dari Marbella dan Puerto Banús.

Apa yang ada di dekatnya
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Bandara
≈ 52 km
Lihat lebih banyak properti di Benahavís

Harga dalam konteks

Properti ini3.670 €/m²
Umum di Benahavís6.229 €/m²

41% di bawah harga umum

Sekitar 41% di bawah harga umum di Benahavís. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.

Jadwalkan kunjungan dengan agen

Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.

Dapatkan properti baru seperti ini lewat email

Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Benahavís antara 2.250.000 € dan 3.000.000 €.

Detached Villa in Benahavís
2.690.000 €
Benahavís · Ref: R4083568
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam satu jam

Dengan mengirim, Anda setuju dengan Ketentuan Penggunaan dan Kebijakan Privasi.

Biaya dan pembiayaan

Kalkulator hipotek9.427 €per bulan pada 3.5%
Uang muka30%
Jangka waktu pinjaman25 tahun
Suku bunga3.5%
Harga properti2.690.000 €
Pajak dan biaya
Pajak transfer (ITP) 7% · Biaya hukum 1% · Notaris dan Registri Tanah
217.000 €
Total untuk membeli2.907.000 €
Total dana awalUang muka (30%) + Pajak dan biaya
1.024.000 €

Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.

Biaya rutin

Pajak properti (IBI), per tahun1.594 €
Biaya komunitas1.500 €
Pajak pengangkutan sampah18 €

Panduan pembelian

Semua ditangani untuk Anda, jujur dan gratis

Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.

Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.

Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.

Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.

Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.

Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.

Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.

Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.

Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.

Detached Villa dijual di Benahavís | €2,690,000 | Spain Developments