3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·233 m²
Penthous modern dan terang dengan 3 kamar tidur di El Madroñal.
Terletak di kompleks residensial mewah dan unik di mana Anda dapat bersantai dan menikmati hidup sepenuhnya.
Kualitas, gaya, kenyamanan, dan inovasi adalah prinsip panduan dalam desain dan pembangunan tempat tinggal ini.
Dengan pemandangan laut yang luar biasa, serta beragam layanan dan fasilitas yang tersedia untuk Anda.
Perhatian khusus telah diberikan pada pencahayaan, memastikan bahwa semua ruang tamu dipenuhi dengan cahaya alami.
Integrasi yang mulus antara teras dan ruang dalam menciptakan rumah yang luar biasa. Keseragaman dan kesinambungan menghasilkan aliran antara ruang dalam dan luar Anda.
Pernyataan arsitektur yang spektakuler dan tonggak dari kompleks ini. Pemandangan terbuka 360º di sepanjang cakrawala dari matahari terbit hingga terbenam, bersama dengan cahaya tak terbatas, memberikan suasana bagi properti megah ini. Atrium melingkar di inti bangunan memastikan bahwa cahaya alami mencapai setiap bagian apartemen.
Lorong melingkar di pusat menyediakan akses ke setiap kamar tidur yang luas, semuanya dengan kamar mandi dalam. Dapur terbuka yang mewah menyatu dengan ruang tamu, mencakup total luas 66 m2. Kamar tidur utama dilengkapi dengan kamar mandi dalam yang luas dan lemari pakaian walk-in yang besar.
Tangga dalam membawa Anda ke atap gedung dan teras atap 100% pribadi Anda. Tambahkan kolam renang, jacuzzi, atau dapur luar ruangan, dan Anda bisa dengan mudah membayangkan momen-momen indah yang akan datang, hanya dengan bintang di atas Anda dan cakrawala di bawah. Tidak ada keraguan bahwa teras atap seluas 222 m2 akan menjadi salah satu tempat favorit Anda.
Hanya ada 2 penthous yang tersedia di setiap blok, memastikan eksklusivitas mereka dan memberikan ruang yang melimpah. Teras melingkar yang luar biasa menyediakan banyak tempat indah untuk bersantap, bersantai, dan sumber cahaya untuk apartemen yang luas ini.
Kombinasi fasilitas kami yang sempurna memungkinkan Anda hidup dengan baik di Costa del Sol.
Bayangkan hidup Anda dalam suasana unik dengan taman yang rimbun dan area komunal dalam dan luar ruangan yang memastikan kesejahteraan, kedamaian, dan ketenangan. Keamanan (24 jam) dan layanan concierge tersedia untuk membantu Anda dengan kebutuhan apa pun yang Anda miliki. Tidak ada detail yang diabaikan untuk memastikan bahwa Anda dapat melarikan diri dari kehidupan sehari-hari dengan elegan dan mewah.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di El Madroñal antara 3.750.000 € dan 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
