3 Kamar tidur·4 Kamar mandi·447 m²·314 m² tanah
Villa megah ini terletak di sebuah kompleks tertutup dan aman dengan 12 Villa di Golden Mile Marbella yang mewah. Ini ideal bagi mereka yang mencari kenyamanan dan kemewahan di salah satu area paling prestisius di seluruh kawasan Mediterania.
Villa ini dibangun pada tahun 2023.
Villa yang dibangun dengan indah ini memiliki 4 tingkat yang menawarkan ruang tamu yang berkualitas tinggi, bergaya, dan terang yang terbuka ke teras besar dan elegan dengan pemandangan panorama menakjubkan ke arah laut. Semua 2 suite tidur memiliki jendela dari lantai hingga langit-langit, lantai kayu ek, serta marmer dan perlengkapan Porcelanosa yang menunjukkan gaya modern yang elegan dan canggih. Dapur minimalis yang ramping dilengkapi dengan peralatan terintegrasi Gaggenau. Semua 4 tingkat terhubung dengan lift modern.
Teras mengarah ke area taman pribadi – serta akses ke taman bersama yang dikelola dengan indah dan kolam renang. Teras atap dilengkapi dengan kolam renang pribadi dan bioskop outdoor. Basement yang dapat disesuaikan menyediakan ruang yang luas untuk tambahan kamar tidur ketiga, gym rumah, atau ruang lainnya, seperti kantor. Parkir bawah tanah untuk 4 mobil.
Menghadap ke barat daya, villa ini menawarkan pemandangan spektakuler dari Laut Mediterania, marina Puerto Banus, dengan latar belakang pegunungan legendaris La Concha. Dikelilingi oleh properti-properti mewah di Golden Mile, properti kontemporer yang dieksekusi dengan sempurna ini hanya berjarak 250 meter dari pantai berpasir dan beragam fasilitas, restoran terkenal dan bar, hotel ikonik bintang 5 seperti Puente Romano, butik desainer, toko, dan supermarket.
Kesempatan unik untuk memiliki vila kontemporer – salah satu dari hanya 12 – dengan pemandangan laut panorama yang terletak di Golden Mile yang terkenal di dunia!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Golden Mile adalah alamat prestisius asli Marbella, jalur pesisir yang membentang dari tepi kota Marbella menuju Puerto Banús. Kawasan ini menjadi rumah bagi hotel-hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, serta memadukan mansion tepi pantai garis depan dan kompleks apartemen berpagar dengan taman tropis yang matang dan akses langsung ke pantai. Kawasan ini tetap menjadi salah satu lokasi yang paling diminati dan paling mahal di seluruh pesisir. Properti di sini berkisar dari apartemen mewah di komunitas tepi pantai yang sudah mapan hingga vila-vila besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles menjulang menuju gunung La Concha.
Bagian atas pasar: 14% di atas harga umum
Sekitar 14% di atas harga umum di The Golden Mile. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di The Golden Mile antara 4.750.000 € dan 6.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
