5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·433 m²·1070 m² tanah
Vila yang indah ini telah direnovasi dengan interior modern namun tetap mempertahankan pesona eksterior Andalusia, menciptakan perpaduan yang menyenangkan antara gaya tradisional dan modern. Rumah keluarga ini memiliki 5 kamar tidur, 2 ruang tamu, ruang makan, apartemen terpisah dengan 2 kamar tidur, kamar mandi, dapur dan ruang tamu, ditambah studio mandiri lainnya serta kolam renang air asin bergaya pantai yang luar biasa, teras yang menakjubkan, dapur musim panas luar ruangan, dan taman yang indah. Ini adalah properti besar dan banyak perhatian telah diberikan untuk merenovasinya. Dapur dan ruang keluarga terbuka di lantai bawah mengalir sempurna ke teras dan area kolam melalui pintu lipat, memungkinkan interior dan eksterior menyatu dengan mudah. Di lantai atas terdapat 2 kamar tidur besar dengan kamar mandi en suite yang luas, dan kedua kamar tidur memiliki akses ke teras lantai atas. Di lantai bawah terdapat studio mandiri, yang sempurna untuk remaja, serta apartemen lain dengan 2 kamar tidur, kamar mandi, dapur dan ruang tamu yang bisa disewakan atau digunakan untuk keluarga yang berkunjung. Dapur yang indah dan sangat original memiliki meja kerja setengah lingkaran dengan area makan terintegrasi, sempurna untuk makan bersama keluarga. Di luar terdapat kolam renang air asin bergaya pantai yang luar biasa, yang sempurna untuk anak kecil agar mudah masuk dan keluar, dikelilingi oleh teras, tempat berjemur, dan tempat tidur bundar. Tepat di samping kolam adalah dapur musim panas dengan BBQ dan area bersantai yang fantastis dengan tempat tidur hari dan banyak tempat duduk. Terdapat parkir untuk beberapa mobil di dalam lahan berpagar.
Rumah ini memiliki suasana yang sangat santai dan telah direnovasi untuk memaksimalkan cara hidup dalam dan luar ruangan yang biasa kita jalani di Marbella. Karena ukuran dan tata letaknya, properti ini akan menjadi rumah keluarga permanen yang fantastis atau properti sewa yang sangat menarik bagi investor yang mencari peluang siap huni. Vila ini berjarak berjalan kaki yang mudah menuju pusat komersial Elviria, sehingga ideal untuk mereka yang ingin keluar malam tanpa perlu mengemudi atau bagi mereka yang tidak memiliki mobil. Pantai terdekat adalah salah satu pantai berpasir terbaik di Marbella dan hanya berjarak 15-20 menit berjalan kaki atau 5 menit berkendara.
Jarak dari Marbella 10 menit berkendara Jarak dari Puerto Banus 15 menit berkendara Jarak dari bandara Malaga 25 - 30 menit berkendara
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Elviria adalah salah satu kawasan hunian paling populer di East Marbella, yang dikenal karena pantai Blue Flag yang luar biasa, klub Nikki Beach, dan lapangan golf Santa María. Terletak di antara hutan pinus dan hanya berkendara singkat dari kota Marbella, kawasan ini menjadi favorit bagi keluarga dan pembeli rumah liburan yang menginginkan pantai, golf, dan kehijauan sekaligus. Properti di sini mencakup apartemen tepi pantai dan apartemen golf, townhouse, serta berbagai pilihan vila, mulai dari rumah yang sudah mapan hingga pembangunan ulang modern, umumnya dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan Golden Mile.
42% di bawah harga umum
Sekitar 42% di bawah harga umum di Elviria. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Elviria antara 1.500.000 € dan 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
