3 Kamar tidur·3 Kamar mandi·260 m²
Penthouse duplex yang telah direnovasi ini menawarkan tempat peristirahatan yang nyaman di tepi pantai, hanya beberapa langkah dari promenade yang menakjubkan dan pantai-pantai San Pedro de Alcántara. Properti ini dipenuhi dengan sinar matahari alami sepanjang hari dan menawarkan pemandangan yang menakjubkan dari taman bersama yang subur dan Laut Mediterania.
Di tingkat atas, Anda akan menemukan suite utama yang mengesankan, memancarkan keanggunan dan kecanggihan. Dengan langit-langit bergonjong yang tinggi, suite utama dilengkapi dengan kamar mandi modern yang lengkap dengan bak mandi mewah, wastafel ganda, dan shower luas yang berfungsi ganda sebagai Hammam, menawarkan peristirahatan seperti spa di rumah Anda. Suite utama secara anggun meluas ke dua teras yang luas: satu dilengkapi dengan pemanggang, dapur kecil dengan wastafel, mesin pencuci piring, kulkas anggur, penyimpanan yang cukup, dan jacuzzi yang menenangkan; sementara yang lainnya menawarkan area duduk besar yang sebagian tertutup, sempurna untuk bersantap di luar ruangan.
Baru-baru ini ditingkatkan dengan standar kemewahan modern tertinggi, properti ini menyambut Anda dengan dapur yang sebagian telah direnovasi, dilengkapi dengan peralatan kelas atas dan ruang utilitas terintegrasi, sempurna untuk kehidupan sehari-hari yang mulus. Ruang tamu yang luas dan salah satu kamar tamu terbuka ke teras utama, menyediakan suasana tenang untuk menikmati pemandangan taman yang hijau.
Properti ini juga menawarkan tempat parkir yang nyaman dan ruang penyimpanan di garasi bersama bawah tanah, memastikan baik kepraktisan maupun keamanan. Komunitas ini adalah tempat yang tenang, featuring taman yang luas dengan kolam yang tenang, kolam renang besar, dan jaminan pengawasan 24 jam.
Menawarkan kemewahan dan kenyamanan yang tiada tara, penthouse ini memberikan pengalaman tinggal yang luar biasa di dekat pantai, dengan semua fasilitas dalam jarak berjalan kaki yang mudah. Apakah Anda menginginkan tempat tinggal permanen atau peristirahatan liburan, properti ini menjamin gaya hidup yang elegan dan canggih di Costa del Sol yang indah.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
San Pedro de Alcántara adalah sebuah kota di wilayah munisipalitas Marbella, tepat di sebelah barat Puerto Banús, yang tetap mempertahankan identitas Spanyolnya yang sederhana dan membumi. Regenerasi besar-besaran, termasuk boulevard ikonik yang dibangun di atas jalan pesisir lama, telah memberinya kawasan pejalan kaki, plaza, dan akses pantai yang menarik, sehingga semakin populer di kalangan keluarga dan penduduk tetap. Kawasan ini menawarkan nilai yang lebih baik dibandingkan pusat Marbella dan Puerto Banús, dengan apartemen dan townhouse di dalam dan sekitar kota serta vila di area hunian terdekat. Lokasinya juga menempatkan lembah golf Benahavís dan New Golden Mile dalam jangkauan yang mudah.
Bagian atas pasar: 8% di atas harga umum
Sekitar 8% di atas harga umum di San Pedro de Alcántara. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di San Pedro de Alcántara antara 1.700.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
