4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·497 m²·2227 m² tanah
Temukan vila 4 kamar tidur yang menawan di kawasan F-zona Sotogrande, dengan pemandangan laut, lapangan golf, dan pedesaan yang menakjubkan.
Di tingkat utama, Anda akan disambut oleh pintu masuk yang luar biasa, yang membuka ke area ruang tamu yang luas dan terbagi menjadi beberapa spot untuk hiburan dan relaksasi. Area ini mencakup sudut duduk dengan perapian, ruang santai dengan akses teras dan pemandangan yang mengagumkan, ruang makan yang terhubung dengan dapur yang luas, dan ruang TV. Zona-zona yang saling terhubung ini menciptakan latar belakang yang menyatu untuk mengadakan pertemuan. Selain itu, pintu geser kaca yang besar menghubungkan ke veranda yang menghadap tenggara, menawarkan pemandangan laut dan pedesaan yang menakjubkan, serta memberikan akses ke taman dan area kolam.
Tingkat ini juga memiliki kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan ruang ganti, memberikan pemandangan yang mempesona dari taman, kolam, dan laut. Dua kamar tidur tambahan, kamar mandi bersama, toilet tamu, area laundry, dan garasi melengkapi lantai ini.
Di luar, taman subtropis yang subur menambah keindahan dan mudah untuk dirawat.
Tingkat bawah memiliki apartemen tamu independen dengan satu kamar tidur, kamar mandi, dan area hidup.
Lokasi yang strategis dekat Sekolah Internasional Sotogrande dan banyak lapangan golf bergengsi.
Fitur villa meliputi:
Lantai marmer yang elegan Sistem irigasi otomatis yang praktis Pemandangan laut yang luas dari kamar utama, area tamu, veranda, taman, dan kolam Gerbang otomatis untuk akses jalan masuk dengan ruang parkir yang memadai Garasi tertutup yang aman.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Sotogrande Alto antara 1.600.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
