8 Kamar tidur·9 Kamar mandi·1400 m²·4500 m² tanah
Vila satu lantai oleh arsitek terkenal dunia Frank Lloyd Wright *. Ideal sebagai rumah keluarga untuk dia, dia, dan anak-anak. Vila ini menawarkan kualitas hidup yang luar biasa, ditambah berbagai kegiatan, hobi, dan olahraga semuanya dalam satu atap. Lokasi yang sangat baik di area perumahan yang tenang di atas lahan seluas 4500 m² di Rancho Domingo, Benalmadena. Properti ini terdiri dari : - rumah utama satu lantai (sekitar 650 m²) dengan 4 kamar tidur dengan kamar mandi dalam, toilet tamu, dapur, ruang cuci, dan kolam renang indoor (air garam dan pemanas). - rumah kecil untuk pengasuh atau karyawan dengan pintu masuk terpisah - 2 apartemen tamu - Gym - Studio suara - Lapangan tenis Untuk Pecinta Mobil : - garasi ber-AC untuk 16 mobil untuk penyimpanan Oldtimer - garasi kedua untuk 2 mobil - garasi ketiga untuk sepeda - tempat parkir luar di dalam properti juga bisa dengan mudah menampung 5 mobil lagi Taman dengan berbagai area santai dengan air mancur, kolam renang air garam outdoor, tempat barbeque, area bermain Tentang Rancho Domingo : didesain oleh arsitek terkenal dunia Frank Lloyd Wright dan muridnya Robert Mosher pada tahun 1950-an, kini termasuk dalam Warisan Nasional. (Patrimonial Cultural y Histórico) Di ketinggian Benalmadena adalah salah satu perumahan berpagar yang lebih bersejarah dan mapan di Costa del Sol, di mana para penduduk menikmati privasi total. Sekolah internasional, rumah sakit, lapangan golf Sekolah internasional, lapangan golf, belanja, rumah sakit, dan bandara internasional semuanya berada dalam jangkauan beberapa menit berkendara.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Benalmádena terletak di jantung Costa del Sol bagian barat, terbagi antara kawasan pesisir Benalmádena Costa yang ramai, pusat pedalaman Arroyo de la Miel, dan desa putih Benalmádena Pueblo di atasnya. Marina-nya — Puerto Marina — adalah salah satu yang paling sering difoto di Spanyol, dan perpaduan pantai, taman hiburan, serta atraksi keluarga di kota ini menjadikannya favorit abadi untuk sewa liburan. Pasarnya sebagian besar didominasi apartemen, dengan permintaan sewa jangka pendek yang kuat di dekat marina dan pantai, ditambah townhouse dan beberapa vila di urbanisasi lereng bukit. Koneksi transportasi yang baik, termasuk jalur kereta Málaga, menambah daya tariknya bagi investor maupun penduduk tetap.
Sejalan dengan harga umum
Harganya sejalan dengan harga umum di Benalmadena.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Benalmadena antara 6.750.000 € dan 9.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
