8 Kamar tidur·11 Kamar mandi·1081 m²·3925 m² tanah
BARU SAJA DITEDHKAN!!: Vila delapan kamar tidur yang luar biasa ini terletak di komunitas berpagar yang prestisius di Los Flamingos, menawarkan perpaduan keanggunan, kenyamanan, dan pemandangan yang menakjubkan. Berada di lahan ganda yang langka, properti ini memiliki pemandangan panorama yang tidak terhalang dari Laut Mediterania dan lapangan golf Loo Flamingos yang spektakuler, menciptakan suasana yang tenang dan eksklusif. Properti ini dirancang dengan proporsi besar dan penekanan pada pencahayaan, dengan langit-langit tinggi dan jendela dari lantai hingga langit-langit di seluruh bangunan utama. Setiap dari delapan kamar tidur yang luas memiliki kamar mandi dalam, memberikan privasi dan kemewahan, sementara ruang untuk staf terpisah memastikan kenyamanan dan kerahasiaan.
Untuk relaksasi dan hiburan, properti ini tiada bandingnya. Di luar ruangan, kolam renang yang dipanaskan ditempatkan dengan sempurna untuk menikmati pemandangan menakjubkan, sementara dapur musim panas dan area makan yang luas dapat menampung hingga 20 tamu, menjadikannya ideal untuk kumpul-kumpul. Di dalam, area spa pribadi mengundang untuk bersantai sepenuhnya, dengan kolam renang dalam ruangan yang dipanaskan dan sauna menawarkan kenyamanan sepanjang tahun. Vila ini menggabungkan fasilitas kelas dunia dengan latar belakang keindahan alam dan eksklusivitas, menjadikannya salah satu hunian paling bergengsi di Los Flamingos.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Los Flamingos antara 4.250.000 € dan 5.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
