5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·534 m²·1888 m² tanah
Villa modern bergaya desain dengan pemandangan menakjubkan ke arah laut. Villa ini terdiri dari dua lantai dengan pintu masuk utama di tingkat atas. Begitu Anda melangkah melewati pintu depan, Anda akan terpesona oleh pemandangan fantastis berkat pintu kaca dari lantai ke langit-langit di seluruh sisi depan rumah. Lantai atas ditandai dengan denah terbuka yang dilengkapi dengan pulau dapur, lemari dapur terintegrasi, area makan, dan kelompok sofa. Di tengah terdapat lemari anggur kaca. Di lantai ini juga terdapat kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam dan ruang pakaian pribadi. Di luar pintu kaca besar terdapat teras tertutup yang indah yang mengarah ke dek kayu dan halaman. Dari dek kayu, ada tangga lebar tiga meter yang mengarah ke kolam seluas 67 m2 dengan Jacuzzi. Dua lantai villa dihubungkan dengan tangga yang dirancang khusus, yang merupakan permata rumah ini. Di tingkat bawah terdapat empat kamar tidur, masing-masing dengan kamar mandi dalam yang memiliki dinding kaca, toilet tamu, ruang TV dengan dapur kecil dan perapian, ruang cuci, dan garasi ganda yang besar. Tiga dari empat kamar tidur dan ruang TV memiliki akses ke dek kayu di samping kolam yang, selain ruang untuk kursi berjemur dan meja makan, terdapat dapur luar, barbekyu, dan toilet, semuanya dilindungi oleh atap kanvas gulung. Villa ini dilengkapi dengan pendingin udara, pemanas lantai, sistem alarm, kamera keamanan, otomasi rumah, dan lain-lain. Villa ini terletak di salah satu lokasi terbaik di urbanisasi eksklusif Reserva del Higueron di perbatasan antara Fuengirola dan Benalmadena, hanya 15 menit dari Bandara Internasional Málaga. Di area tersebut terdapat Hotel Hilton bintang 5, klub olahraga dengan gym, spa, lapangan padel dan tenis serta restoran Michelin.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Fuengirola adalah salah satu kota paling lengkap di Costa del Sol sepanjang tahun: promenade yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tingkat fasilitas sehari-hari — toko, sekolah, layanan kesehatan, serta jalur kereta langsung ke Málaga dan bandara — yang membuatnya sama praktisnya untuk tempat tinggal permanen maupun untuk liburan. Kota ini dibangun cukup padat dan sebagian besar berfokus pada apartemen, yang membuat harga masuk relatif terjangkau dan permintaan sewa tetap tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola karena kemudahan dan likuiditas: apartemen di garis depan pantai dan dekat pantai mudah disewakan, dan infrastruktur kotanya berarti Anda jarang memerlukan mobil.
Bagian atas pasar: 27% di atas harga umum
Sekitar 27% di atas harga umum di Fuengirola. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Fuengirola antara 3.750.000 € dan 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
