6 Kamar tidur·6 Kamar mandi·415 m²·2000 m² tanah
Vila 6 kamar tidur yang menarik dengan kolam renang dan taman luas di El Paraíso, Benahavís. Terletak di area eksklusif dan tenang, vila bergaya Mediterania ini dengan taman seluas 2000 m² dan kebun memastikan gaya hidup mewah khas Andalusia. Berkat posisinya yang lebih tinggi, Anda akan menikmati pemandangan tak terhalang ke lapangan golf menuju gunung dan laut. Dari total 6 kamar tidur, 4 di antaranya memiliki kamar mandi dalam, sementara ada dua kamar mandi terpisah lainnya, membuatnya ideal untuk disewakan karena variasi yang mungkin.
Lantai dasar seluas 152 m² terdiri dari area tamu yang luas dengan 3 kamar tidur, semua dilengkapi kamar mandi dalam, sebuah Hammam Turki, ruang cuci, dapur kecil, dan dua teras. Lantai pertama (246 m² + 25 m² teras) memiliki kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, dan dua kamar tidur lainnya dengan kamar mandi terpisah. Ruang makan yang elegan bersebelahan dengan ruang tamu yang luas dengan akses langsung ke teras tertutup yang didekorasi dengan baik, di mana Anda dapat menikmati pemandangan luar biasa sambil menyantap hidangan yang lezat. Terdapat juga area barbekyu dengan area makan di dekat kolam renang, dan sebuah jalur akan membawa Anda ke area kebun dengan pohon alpukat dan lemon, masih menjadi bagian dari lahan Anda. Terdapat garasi untuk dua mobil, sementara 5 mobil lainnya dapat parkir dengan nyaman di area car port.
Area El Paraíso adalah lingkungan pemukiman eksklusif di dalam Benahavís di kawasan Marbella, dengan sekolah internasional berkualitas, lapangan golf serta fasilitas olahraga dan berbagai amenitas yang mudah dijangkau. Vila dan taman ini memungkinkan berbagai modifikasi sesuai selera masing-masing. Vila ini memiliki potensi sewa yang besar berkat kedekatannya dengan lapangan golf, dan pada saat yang sama menyediakan gaya hidup mewah bergaya Mediterania untuk pemiliknya. Ketentraman mendominasi di area ini, meskipun kemeriahan Puerto Banús dan Marbella hanya berjarak beberapa menit berkendara.
Sebuah permata yang benar-benar unik yang harus dilihat!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
El Paraíso adalah area hunian dan golf yang mapan di New Golden Mile, di munisipalitas Estepona dekat perbatasan Benahavís. Dibangun mengelilingi lapangan golf El Paraíso, kawasan ini merupakan komunitas yang matang dan rindang, populer di kalangan keluarga dan pegolf, dengan akses mudah ke pantai serta ke Estepona dan San Pedro. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen golf dan taman serta townhouse hingga vila-vila besar, menawarkan lingkungan yang mapan dan hijau dengan nilai yang umumnya lebih baik dibandingkan alamat setara di Marbella.
14% di bawah harga umum
Sekitar 14% di bawah harga umum di El Paraiso. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Paraiso antara 1.500.000 € dan 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
