4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·578 m²·1937 m² tanah
Vila ini merupakan wujud kehidupan mewah di tepi lapangan golf. Dirancang dengan teliti oleh arsitek terkemuka Vicens & Romans, hunian yang megah ini menampilkan keajaiban arsitektur yang tiada tara, tak tertandingi di Costa del Sol. Terletak di plot golf depan yang luas, vila ini memiliki jendela besar dari lantai ke langit-langit yang memancarkan cahaya alami ke dalam ruangan, menampilkan pemandangan menakjubkan dari lapangan golf Finca Cortesin dan laut Mediterania dari sudut pandang yang tinggi. Dikelilingi oleh hijau yang subur, privasi dan ketenangan terjamin. Dengan teras luar yang luas dan akses mudah ke taman dari semua area, kehidupan indoor/outdoor dimaksimalkan untuk penghuni agar dapat menikmati cuaca yang memukau di sudut dunia ini. Kolam panjang yang dihiasi ubin aquamarine yang indah mengundang semua untuk berendam, sementara pohon palem yang subur memberikan bayangan dan latar belakang estetika untuk bersantai. Interiornya memancarkan kehalusan, dengan setiap detail dirancang dengan bahan terbaik, memastikan rasa kemewahan yang tiada tara. Dapur yang menakjubkan, dilengkapi dengan peralatan Gaggenau yang mutakhir, adalah surga kuliner yang menggabungkan praktis dengan estetika. Tersebar di 2 lantai, sebagian besar kamar tidur terletak di tingkat dasar properti, dengan pemandangan mencolok across lapangan golf. Kamar tidur utama yang mewah berada di tingkat atas properti, menawarkan oasis pribadi bagi penghuni untuk dinikmati. Lanskap properti ini adalah karya seni, dengan kolam tersembunyi yang menawan menghiasi pintu masuk, dikelilingi oleh hijau subur yang menciptakan suasana yang menenangkan, memperkuat koneksi mendalam dengan alam. Sebuah mahakarya arsitektur, properti ini memiliki posisi depan lapangan golf yang istimewa di salah satu resor paling eksklusif di Spanyol: Finca Cortesin.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares memadukan salah satu desa putih terindah di Andalusia — deretan rumah yang mengalir di bawah kastel Moor — dengan kawasan pesisir modern di Casares Costa dan Playa. Wilayah ini telah menarik gelombang pengembangan golf kontemporer dan properti tepi pantai, terutama di sekitar Finca Cortesín, rumah bagi salah satu resor golf terbaik di Eropa dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli dapat memilih antara rumah desa tradisional di pedalaman dan apartemen serta vila baru yang ramping di pesisir dan di sekitar lapangan golf. Ini adalah alternatif yang lebih tenang dan lebih indah dibanding resor yang lebih ramai, sambil tetap mudah menjangkau Estepona dan Gibraltar.
Bagian atas pasar: 111% di atas harga umum
Sekitar 111% di atas harga umum di Casares. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Casares antara 5.000.000 € dan 6.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
