5 Kamar tidur·6 Kamar mandi·752 m²·2145 m² tanah
Menyuguhkan kemewahan dan kehalusan, vila yang luar biasa ini mendefinisikan kembali konsep kehidupan resor golf yang mewah. Terletak di lahan yang tinggi, menawarkan pemandangan panoramik menakjubkan dari lapangan golf dan Mediterania, sementara area luar yang luas meliputi taman yang dirawat dengan cermat dan kolam renang yang megah. Dikelilingi oleh pohon palem yang rimbun dan flora yang melimpah, hunian ini menyediakan tempat luar yang luar biasa untuk menikmati sepanjang tahun. Diterangi oleh cahaya alami, berkat banyaknya pintu kaca dari lantai ke langit-langit, lantai dasar terhubung secara mulus ke taman, menciptakan aliran yang harmonis antara dalam dan luar. Properti ini terdiri dari 3 lantai, dengan ruang bawah tanah yang menampung ruang cuci, ruang fasilitas, dan bilik wine yang dirancang khusus. Akses ke ruang bawah tanah terintegrasi dengan cerdas melalui pintu silindris tersembunyi. Ruang interior dirancang dengan elegan, berada di tingkat lantai dasar - menampilkan nada lembut netral dan material unik yang memberikan rumah ini rasa individualitas yang tiada banding. Dapur, dilengkapi dengan peralatan Gaggenau kelas atas, menampilkan kabinet yang dirancang khusus dan pulau dapur yang bergaya, sementara lantai kayu ringan di seluruh rumah menciptakan suasana yang tenang dan damai. Lanskap yang dirawat di properti ini, yang dengan hati-hati dikurasi dalam batasnya, menciptakan latar belakang yang menawan terlihat dari lantai dasar. Tingkat atas didedikasikan untuk kamar tidur, masing-masing dengan teras pribadi dan dipisahkan oleh pembatas putih yang menakjubkan. Kemampuan arsitektur Vicens & Ramos terlihat dari setiap sudut, dengan pintu masuk yang mengesankan meninggalkan kesan mendalam bagi semua yang tiba. Dengan posisi di garis depan lapangan golf yang istimewa, pemandangan yang menakjubkan dan komitmen yang tak tergoyahkan pada keunggulan, mahakarya ini berdiri sebagai hunian yang benar-benar tak tertandingi di dalam resor eksklusif Finca Cortesin.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Casares memadukan salah satu desa putih terindah di Andalusia — deretan rumah yang mengalir di bawah kastel Moor — dengan kawasan pesisir modern di Casares Costa dan Playa. Wilayah ini telah menarik gelombang pengembangan golf kontemporer dan properti tepi pantai, terutama di sekitar Finca Cortesín, rumah bagi salah satu resor golf terbaik di Eropa dan tuan rumah Solheim Cup 2023. Pembeli dapat memilih antara rumah desa tradisional di pedalaman dan apartemen serta vila baru yang ramping di pesisir dan di sekitar lapangan golf. Ini adalah alternatif yang lebih tenang dan lebih indah dibanding resor yang lebih ramai, sambil tetap mudah menjangkau Estepona dan Gibraltar.
Bagian atas pasar: 146% di atas harga umum
Sekitar 146% di atas harga umum di Casares. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Casares antara 7.500.000 € dan 10.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
