4 Kamar tidur·4 Kamar mandi·245 m²
Apartemen Mewah dan Modern 4-Kamar Tidur untuk Dijual di Olivos, La Quinta, Benahavís
Apartemen mewah 4-kamar tidur yang sangat modern, spektakuler, dan unik ini sekarang dijual di Olivos, La Quinta, Benahavís. Apartemen ini memiliki ukuran yang sangat besar, karena dibeli dari rencana dan menggabungkan dua apartemen terpisah (satu dengan 3 kamar tidur dan satu lagi dengan 2 kamar tidur) menjadi satu ruang tinggal yang luas. Tata letak yang unik ini memberikan ukuran ruang yang luas dan area teras yang besar. Terdapat 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, yang menawarkan perpaduan sempurna antara alam, tradisi, dan desain modern. Apartemen ini menyuguhkan pemandangan panorama yang menakjubkan dari seluruh kawasan, termasuk laut, lapangan golf, pegunungan, dan puncak La Concha, serta menghadap ke selatan hingga selatan-barat untuk memaksimalkan cahaya alami.
Apartemen ini dilengkapi dengan penyelesaian interior dan eksterior yang disesuaikan, penggunaan ruang yang inovatif dengan integrasi dalam ruangan dan luar ruangan yang mulus, serta banyak cahaya alami. Dapur yang besar dengan konsep terbuka dilengkapi dengan pulau masak, bar sarapan, dan area makan khusus, yang dilengkapi dengan ruang tamu terintegrasi. Apartemen ini dilengkapi dengan fasilitas modern seperti pendingin udara untuk pendinginan dan pemanasan, lemari pakaian built-in, dan dapur yang dilengkapi sepenuhnya dengan semua peralatan. Apartemen ini juga mencakup 3 ruang parkir bawah tanah dan 2 ruang penyimpanan, serta menggunakan bahan berkualitas tinggi seperti lantai keramik, kayu, dan marmer.
Area komunal dari komunitas berpagar ini menawarkan keamanan 24 jam, taman sub-tropis yang dirancang indah, serta kolam renang untuk orang dewasa dan anak-anak. Komunitas dan urbanisasi yang lebih luas mencakup hotel, restoran, toko, lapangan golf dan akademi, pusat kesehatan dengan spa, pusat berkuda, kebun buah, dan danau yang menciptakan gaya hidup pantai di gunung. Real de La Quinta adalah proyek pertama di Spanyol yang menerima sertifikat BREEAM untuk perencanaan infrastruktur, menyoroti kredensial keberlanjutannya.
Terletak nyaman hanya 10 menit dari Puerto Banús, apartemen ini berada dalam jarak dekat dengan toko, supermarket, dan sekolah. Jalan yang saat ini sedang dalam pembangunan akan segera menyediakan koneksi langsung ke Puerto Banús, meningkatkan aksesibilitas.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
La Quinta adalah kawasan resor golf yang banyak diminati di munisipalitas Benahavís, terletak di lereng perbukitan di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas ke arah pesisir. Dibangun di sekitar lapangan golf dan klub La Quinta, kawasan ini memadukan suasana resor dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Properti yang tersedia berkisar dari apartemen dan townhouse di tepi lapangan golf serta dengan pemandangan, hingga vila modern besar, populer di kalangan pegolf dan pembeli yang menginginkan ketinggian, pemandangan, dan kualitas hanya beberapa menit dari pesisir.
Bagian atas pasar: 28% di atas harga umum
Sekitar 28% di atas harga umum di La Quinta. Umum untuk properti istimewa dan lokasi unggulan.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Penthouse baru di La Quinta antara 1.700.000 € dan 2.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
