4 Kamar tidur·3 Kamar mandi·181 m²
Rumah tinggal yang unik ini berada dalam klub eksklusif Belgravia, menawarkan akses langsung ke Marina Estepona, pelabuhan, dan Pantai El Cristo yang terkenal.
Tempat yang terjaga ini terdiri dari rumah tinggal dan apartemen yang terletak di area sebuah vila bergaya kolonial, yang dulunya merupakan kediaman Duta Besar Maroko. Area kolam yang tenang mengundang Anda untuk bersantai dengan kursi berjemur, meja, kursi, dan barbekyu komunal yang menyenangkan.
Saat Anda melangkah masuk, dapur yang sepenuhnya dilengkapi menyambut Anda, yang mengarah ke ruang tamu dan area makan yang luas, didekorasi dengan lantai marmer putih yang elegan, perapian yang nyaman, dan jendela besar. Jendela-jendela ini mengarah ke teras yang menawan, menawarkan pemandangan panoramik yang memukau dari laut dan Marina Estepona—tempat yang sempurna untuk menikmati kehidupan outdoor sepanjang hari.
Saat menaiki tangga, kamar tidur utama memikat dengan kamar mandi dalam dan pemandangan menakjubkan ke arah Afrika dan Gibraltar. Di seberang pintu, terdapat kamar tidur ganda lainnya dengan kamar mandi tamu terpisah yang menghadap ke halaman kecil dengan air mancur dan pohon jeruk, memancarkan pesona Andalusia.
Lantai atas memperlihatkan teras yang luas lengkap dengan area barbekyu dan pemandangan indah kapal, marina, Gibraltar, dan pegunungan Maroko yang megah, termasuk Gunung Atlas yang menakjubkan. Setiap kamar tidur dilengkapi dengan lemari built-in, tirai, dan pendingin udara.
Menurun ke basement, Anda akan menemukan dua kamar tidur ganda yang luas dengan lemari built-in, sebuah kamar mandi, dan ruang kaca yang memberikan area lounge yang nyaman dengan pemandangan laut yang menawan.
Properti ini juga termasuk apartemen terpisah dengan kamar mandi dan akses pribadi, ideal untuk menampung tamu tambahan. Termasuk dapur yang sepenuhnya dilengkapi, sistem alarm, lemari built-in, dan pendingin udara. Tenda luar untuk memberikan naungan.
Klub Belgravia, dengan taman yang menawan dan arsitektur Andalusia, adalah salah satu komunitas paling dicari di Estepona. Fasilitasnya mencakup kolam renang komunal, parkir di luar jalan, akses langsung ke marina dan Playa del Cristo, serta kemewahan tambahan vila tamu lima kamar untuk para penghuni. Kota tua Estepona yang menawan hanya berjarak sepuluh menit berjalan kaki, dengan jalur sepeda dan transportasi umum tepat di depan pintu Anda. Lokasinya sungguh tak tertandingi. Properti ini sempurna sebagai rumah liburan dengan potensi sewa yang luar biasa.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
15% di bawah harga umum
Sekitar 15% di bawah harga umum di Estepona. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Rumah bandar baru di Estepona antara 800.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
