7 Kamar tidur·7 Kamar mandi·557 m²·2681 m² tanah
KESEMPATAN LUAR BIASA – Vila Pedesaan Mewah dengan Pemandangan Laut, 7 Kamar Tidur dengan Kamar Mandi Dalam, Gym, Sauna & Fitur Keberlanjutan yang Mengagumkan Hanya Beberapa Menit dari Estepona
Properti luar biasa yang hanya lima menit dari pusat Estepona dan pantai-pantainya yang indah, vila mewah berjumlah 7 kamar tidur ini adalah investasi yang sempurna bagi mereka yang mencari tempat tinggal pribadi kelas atas, hotel butik, atau lokasi peristirahatan eksklusif.
Dirancang dengan penuh kasih oleh pemiliknya saat ini dengan perhatian mendetail, rumah ini menawarkan kualitas setara hotel bintang lima di seluruh area dan memberikan kenyamanan, privasi, serta fleksibilitas yang luar biasa.
Sorotan Properti:
7 kamar tidur dengan kamar mandi dalam, masing-masing memiliki tema dan perabotan unik dengan standar hotel mewah
Dua suite utama, masing-masing dengan lemari pakaian yang luas
Ruang tamu dan ruang makan terbuka yang mengesankan dengan langit-langit tinggi dan beberapa perapian kayu
Dua dapur lengkap, ideal untuk penggunaan musiman (musim panas/musim dingin)
Gym berteknologi tinggi, sauna, dan fasilitas shower di lantai bawah
Tiga teras luas dengan pemandangan laut dan pedesaan yang menakjubkan
Chiringuito (bar) di tepi kolam dengan listrik dan ruang untuk dapur luar penuh
Taman yang indah dengan lanskap tertata rapi dilengkapi pencahayaan dan jaringan Wi-Fi di seluruh area
Keberlanjutan & Efisiensi Energi yang Luar Biasa:
Orientasi menghadap selatan dan jendela ganda untuk penghematan energi pasif
Panel surya yang terhubung ke unit penyimpanan, dengan kelebihan energi dijual kembali ke jaringan
Sistem pengumpulan air (aljibe) untuk tambahan kemandirian selama pembatasan
Empat perapian pelet untuk pemanasan musim dingin yang efisien dan biaya rendah
Dari perabotan yang dibuat dengan tangan—seperti sofa dan kursi kustom, hingga instalasi kaca yang menakjubkan di ruang "Alquimia" yang terinspirasi desain Arab—setiap sudut rumah ini memancarkan pesona, gaya, dan kualitas.
Apakah Anda mencari tempat tinggal keluarga yang luar biasa, lokasi peristirahatan mewah, atau proyek perhotelan butik Anda berikutnya, properti ini menawarkan nilai luar biasa—terutama ketika dibandingkan dengan rumah serupa yang lebih dekat dengan Marbella.
Semua perabotan dan dekorasi sudah termasuk dalam harga, menjadikan ini sebagai investasi yang siap huni.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Dulunya sebuah kota nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasar properti yang paling banyak dibicarakan di Costa del Sol berkat satu dekade investasi di kota tua, marina, dan kawasan tepi pantainya. Kota ini menawarkan banyak hal dari iklim dan garis pantai Marbella dengan harga yang lebih terjangkau, yang menjadikannya favorit bagi pembeli yang mencari apartemen bangunan baru dan vila golf modern. Wilayah munisipalnya membentang dari pusat kota yang penuh karakter lalu menyusuri New Golden Mile menuju Marbella, mencakup komunitas resor seperti El Paraíso, Atalaya, dan Cancelada. Estepona sangat kuat untuk stok bangunan baru: sebagian besar pengembangan kontemporer off-plan dan siap huni di Costa del Sol dapat ditemukan di sini, sering kali dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau berlokasi di sekitar lapangan golf. Itu menjadikannya pilihan alami bagi pembeli yang menginginkan rumah modern, minim perawatan, dengan garansi dan efisiensi energi yang sudah terintegrasi.
10% di bawah harga umum
Sekitar 10% di bawah harga umum di Estepona. Nilai yang kuat untuk lokasi ini.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Estepona antara 2.500.000 € dan 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
