5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·592 m²·4274 m² tanah
Temukan pesona dan eksklusivitas vila bergaya unik ini, terletak di ujung jalan buntu yang tenang di Sotogrande Costa Central, di zona B. Dikelilingi oleh taman yang indah dan teras kayu yang luas, properti ini menawarkan oasis mewah untuk menikmati iklim yang luar biasa di daerah ini. Tanah tersebut terdiri dari 4 properti, masing-masing dengan akta sendiri.
Fitur Utama:
- Lokasi Istimewa: Terletak di ujung jalan tanpa ujung, menjamin privasi dan ketenangan. - Taman Menawan: Taman yang luas dan terawat dengan baik yang menciptakan suasana yang tenang dan santai, dengan total 4 plot. - Area Rekreasi: Area teras kayu yang luas dengan jacuzzi, sauna, bar, dan area panggang, sempurna untuk bersenang-senang dan hidup di luar ruangan.
Rumah ini terdistribusi sebagai berikut: - Lantai Pertama: Lobi masuk yang elegan, toilet tamu, tiga kamar tidur besar dengan kamar mandi masing-masing, sebuah kantor/studi, ruang tamu yang luas, dan dapur modern yang sepenuhnya dilengkapi. - Lantai Dasar: Dua kamar tidur double, satu dengan kamar mandi terpisah dan yang lainnya dengan kamar mandi, ruang permainan, ruang anggur, dan solarium dengan akses ke teras di lantai pertama. - Rumah Musim/Tamu: Sebuah rumah independen yang nyaman di taman, dilengkapi dengan dapur, ruang tamu, satu kamar tidur double, dan satu kamar mandi. - Fasilitas Tambahan: Pemanas lantai di lantai utama dan beberapa unit pendingin udara untuk kenyamanan Anda sepanjang tahun.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di Sotogrande Costa antara 2.250.000 € dan 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
