5 Kamar tidur·5 Kamar mandi·757 m²·2283 m² tanah
Villa mewah luar biasa di atas tanah ganda dengan pemandangan panorama spektakuler untuk dijual.
PANDANGAN PANDANGAN PANDANGAN dan hidup mewah!!
Sorotan lokasi
* Eksklusif, aman, pribadi, tenang, dan nyaman! * Villa ini terletak di posisi tinggi di titik tertinggi dari pemukiman eksklusif El Madroñal * Pemandangan panorama yang luar biasa menakjubkan di seluruh lembah Marbella - Estepona dan garis pantainya * Jarak mudah untuk berjalan kaki ke resor La Heredia yang nyaman seperti desa, yang dilengkapi dengan restoran, kafe, daging, dan toko roti
Sorotan villa
* Penampilan yang unik dan sangat orisinal, dengan fitur arsitektur Mediterania, kontemporer, serta seperti kapal pesiar * Dibangun di atas tanah ganda yang diutamakan dengan taman yang dirancang, pohon buah, kolam, dan fitur air * Menghadap selatan hingga barat daya * Menawarkan pemandangan laut, pegunungan, dan garis pantai panorama yang luar biasa * Kolam renang air asin yang dipanaskan yang unik, dengan fitur air terjun, dibangun setengah di dalam ruangan dan setengah di luar ruangan * Banyak teras istimewa dengan pegangan stainless steel yang memberikan kesan berada di kapal pesiar mewah menghadap Mediterania * Distribusi di 2 lantai + area basement * Jendela geser besar yang membuka ke teras, menciptakan transisi dalam-dalam ruangan yang lancar * Area ruang tamu, makan, dan dapur terbuka dengan perapian * Dapur luas dengan pulau masak dan ruangan layanan serta laundry yang terkait, peralatan Gaggenau dan Bosch * Kamar tidur utama en-suite yang sangat besar dengan lemari walk-in * 2 kamar tidur tamu en-suite yang luas * Ruang TV dan area bar dengan shower terbuka * Gym dalam ruangan, sauna, dan ruang uap * Akomodasi tamu atau staf tambahan * Ruang penyimpanan anggur * Lantai marmer * Garasi + parkir di luar jalan untuk pengunjung * Beragam fitur ekstra seperti pemanas lantai di seluruh ruangan, sistem vakum sentral, panel surya, sistem musik.
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Madroñal antara 4.000.000 € dan 5.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
