5 Kamar tidur·9 Kamar mandi·1462 m²·5050 m² tanah
Temukan vila spektakuler ini, yang terletak di jantung El Madroñal, dengan pemandangan panorama yang tak tertandingi. Baru-baru ini direnovasi dan didekorasi secara elegan, rumah ini menawarkan semua yang Anda butuhkan untuk kehidupan keluarga yang berkualitas, dengan ruang luas untuk kenyamanan hidup yang mewah.
Setelah Anda masuk, Anda akan disambut oleh aula masuk yang megah yang menuju ruang tamu terbuka yang luas, area makan yang elegan, dan dapur besar. Selain itu, ruang kantor dua lantai yang menakjubkan menawarkan lingkungan kerja yang sempurna, sambil menikmati pemandangan pegunungan El Madroñal dan Laut Mediterania yang terbuka.
Tanah yang luas mencakup taman yang indah dan area masuk yang besar dengan parkir yang cukup untuk beberapa kendaraan, memastikan kenyamanan dan privasi.
Di lantai atas, Anda akan menemukan tiga kamar tidur besar dengan kamar mandi dalam, masing-masing menampilkan pemandangan terbaik yang ditawarkan El Madroñal, menciptakan tempat peristirahatan yang tenang untuk relaksasi.
Properti luar biasa ini juga dilengkapi dengan garasi untuk dua mobil dan tingkat bawah yang didedikasikan untuk rekreasi dan kesehatan, termasuk gym yang luas, lounge yang nyaman, ruang bioskop, dan bahkan kolam renang dalam ruangan yang besar.
Jangan lewatkan kesempatan untuk memiliki salah satu vila paling eksklusif di Costa del Sol, di mana kemewahan dan kenyamanan berpadu dalam harmoni yang sempurna!
Peta menunjukkan area umum, bukan alamat tepatnya.
Pilih tanggal dan apakah Anda ingin kunjungan video atau langsung dengan agen.
Kami akan mengirim email setiap Vila baru di El Madroñal antara 7.000.000 € dan 9.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam satu jam
Ini adalah perkiraan sebagai panduan, berdasarkan pembelian properti di Andalucía. Harap konfirmasi angka pastinya dengan pengacara Anda.
Jawaban yang paling sering ditanyakan pembeli internasional sebelum Anda berkomitmen. Kami bekerja untuk Anda, bukan untuk penjual, dan biayanya nol.
Ya, layanan kami gratis untuk Anda. Pihak penjual yang membayar biaya kami, tetapi kami tidak terikat pada properti atau penjual mana pun. Ini berarti kami dapat menawarkan Anda setiap properti di pasar tanpa mendorong satu properti di atas yang lain. Harganya sama apakah Anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, Anda mendapatkan layanan lengkap, dukungan, dan saran yang jujur.
Harga properti ditetapkan oleh penjual dan dapat dinegosiasikan, tidak seperti harga bangunan baru yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan penjualan terbaru dari properti serupa dan pasar nyata, lalu memberi tahu Anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih baik kehilangan penjualan daripada membiarkan Anda membayar terlalu mahal.
Sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat, pengacara tepercaya yang dapat kami rekomendasikan akan memeriksa catatan Land Registry (nota simple) untuk hipotek, beban, dan utang, memastikan biaya komunitas dan pajak lokal (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahwa setiap perluasan adalah legal serta memiliki izin hunian pertamanya. Setiap utang harus dilunasi sebelum penyelesaian.
Kami melihat properti untuk Anda secara langsung dan melalui video, serta melaporkan kondisi sebenarnya dengan jujur, termasuk jika ada lembap, usia bangunan, atau pekerjaan yang diperlukan. Kami juga dapat membantu Anda mengatur inspeksi independen.
Anda membayar uang muka reservasi lalu menandatangani kontrak pembelian pribadi (contrato de arras), yang menyatakan apa yang dibayar masing-masing pihak jika mereka tidak melanjutkan transaksi. Pengacara tepercaya Anda akan menyusun atau meninjaunya agar Anda terlindungi, dan tidak ada yang mengikat yang ditandatangani sampai pemeriksaan hukum selesai.
Properti resale memiliki pajak pengalihan (ITP, 7% in Andalucia) вместо PPN (IVA) dan bea materai yang dikenakan pada bangunan baru. Selain itu Anda membayar notaris, Land Registry, dan biaya hukum. Anggarkan sekitar 9-10% di atas harga. Anda akan menerima rincian lengkap secara tertulis.
Ya, harga properti resale dapat dinegosiasikan. Seberapa jauh di bawah harga yang diminta itu realistis tergantung pada properti dan bagaimana harganya ditetapkan. Kami bernegosiasi untuk Anda, menggunakan pengetahuan pasar lokal, untuk mendapatkan kesepakatan terbaik.
Yang terutama Anda perlukan adalah nomor pajak Spanyol (NIE). Kami mengelola seluruh proses atas nama Anda, dari kontak pertama hingga penyerahan kunci, dan tetap bersama Anda jauh setelah transaksi selesai.
